Ir directamente al contenido
Logotipo de Gravestate Makelaardij

Storm van 's-Gravesandeweg 70

2242JK Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.473

Galería de fotos

Storm van 's-Gravesandeweg 70 Wassenaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante gezinswoning met 6 slaapkamers in het hart van het dorp Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt onder meer over zes slaapkamers, twee badkamers, een lichte en ruime woon-eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, voor- en achtertuin, een berging en achterom. De ligging is uitstekend: via de achterom is het dorpscentrum direct bereikbaar. Winkels en scholen bevinden zich op loopafstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning staat in een rustige woonstraat met een vrij uitzicht. Het gezellige dorpscentrum is op slechts vijf minuten lopen. Zowel de voor- als achtertuin zijn zorgvuldig aangelegd. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet de achtertuin de hele dag van zon. De tuin beschikt tevens over een houten berging en een praktische achterom. Direct naast de woning bevindt zich een kinderspeelplaats, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Een lichte en verwelkomende woning Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entreehal met inbouwkasten en handige opbergruimte onder de trap. De begane grond kenmerkt zich door een lichte, open woon-eetkamer met prachtige authentieke details, waaronder glas-in-lood schuifdeuren en een eiken parketvloer. Via openslaande deuren is een zonnig terras bereikbaar, ideaal voor lange zomeravonden en buiten dineren met uitzicht op de circa 15 meter diepe achtertuin. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale open keuken, voorzien van een groot kookeiland met ontbijtbar. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Een perfecte ruimte voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten. De eerste verdieping biedt een ruime overloop met een inbouwkast voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer met bad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruime master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met twee inbouwkasten. Daarnaast is er een separate werkkamer met uitzicht op het dorp. Alle kamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een duurzame houtlook PVC-vloer. De tweede verdieping omvat een overloop met bergruimte, twee sfeervolle kinderslaapkamers met uitzicht op het dorp en de speelplaats, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Een tweede volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en wastafel completeert deze verdieping. Net als op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt met een stijlvolle en onderhoudsarme vloerbedekking. Bijzonderheden • Ruime vliering bereikbaar via vlizotrap; • CV-installatie en boiler op de vliering; • Energielabel C; • Begane grond- en dakisolatie; • Dubbele beglazing met aluminium kozijnen; • Elektrische zonwering aan de achterzijde. Hoewel deze presentatie met grote zorg is samengesteld, kunnen aan de vermelde afmetingen, oppervlakten en overige gegevens geen rechten worden ontleend. De informatie heeft een indicatief karakter. Je wordt in de gelegenheid gesteld om zelf nader onderzoek te (laten) verrichten. Deze presentatie is te beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Gravestate Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Als koper heb je een eigen onderzoeksplicht; neem daarom je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Een NVM aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. ----------------------------------------------------------------------------------------- Charming 6-Bedroom Family Home in the Heart of the Village This well-maintained family home offers, among other features, six bedrooms, two bathrooms, a bright and spacious living/dining room, a fully equipped open-plan kitchen, front and rear gardens, a storage shed, and rear access. Ideally located, the rear entrance provides direct access towards the village centre. Shops and schools are within walking distance, making this the perfect home for families seeking a peaceful, child-friendly environment with all daily amenities close at hand. Location Situated on a quiet residential street, this property enjoys beautiful unobstructed views. The charming village centre is just a five-minute walk away. Both the front and rear gardens have been thoughtfully landscaped. Thanks to its south-east orientation, the rear garden enjoys sunshine throughout the day. The garden also features a wooden storage shed and convenient rear access. A children's playground is located directly next to the property, making this an especially attractive location for families with young children. A Bright and Welcoming Home Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with fitted wardrobes and practical storage space beneath the staircase. The ground floor features a bright, open-plan living and dining area with beautiful original details, including stained-glass sliding doors and oak parquet flooring. French doors open onto a sunny terrace, ideal for long summer evenings and al fresco dining while overlooking the 15-metre-deep rear garden. At the heart of the home is the generous open-plan kitchen, complete with a large kitchen island and breakfast bar. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, oven, and microwave. It is the perfect space for both everyday family life and entertaining guests. Layout The first floor offers a spacious landing with a built-in cupboard for a washing machine and dryer. Also located on this floor is a luxurious bathroom featuring a bathtub, a large walk-in shower, double washbasins, and a toilet. The spacious master bedroom at the rear benefits from a private balcony. At the front of the house is a second large double bedroom with two built-in wardrobes. In addition, there is a separate study overlooking the village. All rooms on this floor are finished with durable wood-look PVC flooring. The second floor comprises a landing with storage space, two charming children's bedrooms overlooking the village and playground, and a spacious double bedroom at the front. All bedrooms feature dormer windows, providing additional space and natural light. A second fully equipped bathroom with a shower, toilet, and washbasin completes this floor. Like the first floor, it is finished throughout with stylish, low-maintenance flooring. Key Features • Spacious attic storage area accessible via a loft ladder; • Central heating system and boiler located in the attic; • Energy label C; • Ground-floor insulation and roof insulation; • Double glazing with aluminium window frames; • Electric sunshade at the rear. Disclaimer Although this presentation has been compiled with the utmost care, no rights may be derived from any inaccuracies in measurements, floor areas, or other information provided. All information is intended for indicative purposes only. Prospective purchasers are encouraged to conduct their own investigations or arrange for further inspections if desired. This presentation should be regarded as an invitation to make an offer. Gravestate Real Estate Agency represents the interests of the seller in this transaction. As a buyer, you have your own duty to investigate. We strongly recommend engaging your own certified NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can help save you time, money, and unnecessary concerns. Contact details for NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,21%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
675 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.