Jump to content
Logo of i4 Housing B.V.

Molenweg 2

2242HS Wassenaar • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Molenweg 2 Wassenaar
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

4SALE! Zeer lichte hoek-eengezinswoning middenin het centrum van Wassenaar! WOONCOMFORT Dit fijne huis van 118m² voelt meteen licht en ruim zodra je binnenstapt. De woonkamer is opvallend groot en baadt in het daglicht dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde. De open woonkeuken sluit hier mooi op aan en heeft een gezellige bar met barkrukken waar je met vrienden of familie lekker kunt aanschuiven. Aan de zijkant vind je nog een aparte kamer die je helemaal naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen of juist als rustig thuiskantoor. Boven zijn er in totaal drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een royaal dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Extra pluspunt: op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig, waardoor het ook in de zomer heerlijk koel blijft. BUITENLEVEN Met de zonnige zuidwestligging geniet je hier van de middag- en avondzon, ideaal voor lange zomerse dagen. De tuin is opvallend diep en heeft genoeg ruimte voor een groot terras waar je uitgebreid kunt dineren met vrienden of familie. Helemaal achterin vind je een schuur met een overkapping waar nu een loungeset staat, de perfecte plek om tot laat te borrelen. Daarnaast is er nog een aparte schuur voor de fietsen, heel praktisch dus. LOCATIE Vanuit de Molenweg wandel of fiets je zó het gezellige centrum van Wassenaar in, waar je leuke boetiekjes, fijne restaurants en gezellige terrassen vindt. Ook zijn er verschillende scholen en sportclubs in de buurt, en voor een frisse neus zit je binnen no time in de duinen of op het strand. Kortom: een heerlijke plek waar comfort, ruimte en een fijne omgeving samenkomen. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 118m2 op een perceel van 185m2; - 3 slaapkamers en 1 badkamer; - Gelegen middenin centrum Wassenaar; - Vloerverwarming op begane grond; - Airconditioning in slaapkamer bovenste etage; - Diepe tuin op het zuidwesten; - Ruime schuur met overkapping; - Aparte fietsenberging; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1991; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Bright corner family home right in the heart of Wassenaar! LIVING COMFORT This lovely house of 118m² feels instantly light and spacious the moment you walk in. The living room is generously sized and filled with daylight thanks to the large windows at the back. The open-plan kitchen connects seamlessly and features a cozy bar with stools, perfect for friends or family to gather around. On the side, you’ll find an additional room that you can use just the way you like – as a playroom for the kids or as a quiet home office. Upstairs there are three bedrooms in total and a neat bathroom. The master bedroom has access to a large roof terrace where you can enjoy the sun all day long. Bonus: the top floor comes with air conditioning, so you’ll stay cool even during summer. OUTDOOR LIVING Facing southwest, the garden enjoys plenty of afternoon and evening sun – perfect for those long summer days. The garden is exceptionally deep and offers enough space for a large dining terrace where you can enjoy dinners with friends and family. At the very back, you’ll find a shed with a covered area that currently has a lounge set – the ideal spot for late-night drinks. There’s also a separate shed for bikes, super practical! LOCATION From Molenweg you can simply walk or cycle straight into the charming center of Wassenaar, full of boutiques, cozy restaurants, and lively terraces. Several schools and sports clubs are nearby, and for a breath of fresh air you can reach the dunes or the beach in no time. In short: a wonderful place where comfort, space, and a great environment come together. GOOD TO KNOW - Living space of 118m² on a 185m² plot; - 3 bedrooms and 1 bathroom; - Located in the center of Wassenaar; - Underfloor heating on the ground floor; - Air conditioning in the top floor bedroom; - Deep southwest-facing garden; - Spacious shed with covered area; - Separate bike shed; - Energy label B; - Transfer date in consultation; - Built in 1991; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Excited about this property? Get in touch with our office. We’ll be happy to schedule a viewing. You’re very welcome!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
185 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2242

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.