Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnpoort Makelaars

Tieratesstraat 14

2291ZJ Wateringen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kwintsheul

Galería de fotos

Tieratesstraat 14 Wateringen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tieratesstraat 14 in Wateringen is een heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met een leuke, doordachte indeling met een fijne voor- en achtertuin, gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk Juliahof. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2010 is gebouwd en de woning is gelegen op eigen grond. Via de centrale entree met bellen- en brievenbussentableau bereik je het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. In de hal bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast is er een separaat, modern hangend toilet met fonteintje, netjes afgewerkt en praktisch gepositioneerd. De verzorgde afwerking van het appartement valt direct op. De strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met hoge plinten zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is speels ingedeeld en wordt op een bijzondere manier gescheiden door een sfeervolle ethanolhaard die als roomdivider fungeert tussen het zit- en eetgedeelte. Deze creatieve oplossing brengt niet alleen warmte en sfeer, maar heeft ook gezorgd voor een prettige werkplek of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot een de achtertuin van circa 25 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon. Op dit terras is tevens een praktische afsluitbare buitenberging aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is netjes en compleet uitgevoerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat met een speciale wok pit. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin aan de voorzijde van circa 15 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag buiten te zitten en te genieten van de avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. De tweede slaapkamer is met 8 m2 eveneens goed bemeten en leent zich uitstekend als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een mooi wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een handdoekenradiator, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Met een woonoppervlak van circa 80 m², bouwjaar 2010 en energielabel A is dit een comfortabel en energiezuinig appartement. De erfpacht is volledig afgekocht, waardoor de grond nu in eigendom is. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd; het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 en de buitengevels zijn in 2025 gereinigd en geïmpregneerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 143,80. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De ligging in de wijk Juliahof is zeer geliefd. De wijk is rustig, groen en ruim opgezet, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving en een prettige verbinding richting Den Haag en het Westland. Kortom, een instapklaar levensloopbestendig parterre appartement met karakter, comfort en fijne buitenruimtes op een uitstekende locatie. Tieratesstraat 14 in Wateringen is een bezichtiging waard. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.