Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Vliethof 69

2291RZ Wateringen • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Vliethof 69 Wateringen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd en goed onderhouden ruim 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping in het sfeervolle centrum van Wateringen. Comfortabel wonen met twee balkons. De ligging is ideaal: winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de overige kernen van het Westland en steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig bereikbaar net zoals diverse recreatievoorzieningen zoals het Bos bij de Uithof en het strand. Bent u op zoek naar een comfortabel en in-stap-klaar appartement op een centrale locatie? Dit gemoderniseerde appartement van circa 98 m² ligt in het hart van Wateringen en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons en een praktische indeling. Een ideale woning voor starters, ouderen, stellen of kleine gezinnen die willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Centraal entree: Op de begane grond bevindt zich het centraal veilig afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. De centrale hal is heerlijk ruim en licht en heeft zelfs een bankje om even gezellig met de buren te kunnen bijpraten. De lift en het trappenhuis brengen u of naar de ondergelegen fietsenbergingen of naar de bovengelegen appartementen. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer met uitzicht over het plein vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de woon/eetkeuken en bereikt u het tweede balkon via een brede schuifpui. Dit betekent dat u zelf kunt kiezen op welk moment van de dag u van het zonnetje wilt genieten. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ook nog een praktische bergkast naast de keukenopstelling. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien een badkamermeubel, 2 wastafel een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is er in de gang nog een separaat modern toilet aanwezig wat extra praktisch is voor bewoners en gasten. Een groot pluspunt van dit appartement is de aparte wasmachineruimte, waar naast de wasmachine ook de opstelling van de CV-ketel is geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast ook nog extra bergruimte. Bijzonderheden: * gelegen op eigen grond * 2 balkons * 2 ruime slaapkamers * alle kamers zijn afgewerkt met behang en PVC-vloeren * Verzorgde en ruim bemeten badkamer geheel in wit met grijze kleurstelling * Aparte wasruimte met tevens CV-opstelling * Veel bergruimte in het appartement * Eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex * actieve VvE met een bijdrage van circa € 354,54 per maand * niet-bewoningsclausule van toepassing * projectnotaris Westvaer van toepassing * Santen & Gasille verkoopvoorwaarden zijn van toepassing * Oplevering in overleg Kortom: een modern en praktisch appartement op een toplocatie in Wateringen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 30-04 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.