Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beemdenstraat 29

6004CS Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Beemdenstraat 29 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Weert - de perfecte mix van luxe, comfort en stijl. Gelegen op de Beemdenstraat en gebouwd in 1985, is dit huis sinds 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd en straalt het een onnavolgbare charme uit die je zal betoveren. Met in totaal 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 122 m² en de energieklasse B, belooft dit huis een comfortabel en duurzaam leven. Laat je niet misleiden door zijn historische wortels; dit huis is voorzien van moderne gemakken zoals 14 zonnepanelen (2021) en een Nefit HR CV-combiketel (2021), heeft mechanische ventilatie en is voorzien van 2 airco's (1x 2019, 1x 2022). De garage is goed geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en wateraansluiting. Kortom dit instapklare woonhuis kan je nieuwe (t)huis worden! Locatie & Omgeving: Nestel je tussen rust en comfort in Weert, een stad die de perfecte balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en voldoende natuur-/ groenvoorzieningen. Dit huis ligt in de rustige woonwijk Leuken en dichtbij supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. Met gemakkelijke toegang tot autosnelweg A2 en uitvalswegen, is het de ideale plaats om te wonen en te ontspannen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ontvangsthal met meterkast en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en daardoor perfect voor gezellige familiemomenten. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast, maatwerk muurkasten en airconditioning (2022). De leefkeuken, uit 2016, bevindt zich in de aangebouwde woonruimte en biedt voldoende ruimte voor kookexperimenten en etentjes. Naast een royaal eetgedeelte, 2 lichtstraten en openslaande deuren heeft de keuken ook de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken met voldoende opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen. De begane grond is volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, allen van een goed formaat en badend in natuurlijk licht. De badkamer, die is uitgerust met toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming, biedt een heerlijk rustpunt in de woning. De opbouw van de garage dateert van 2019 en levert een extra vierde (slaap-)kamer op met dakkapel en airconditioning (2019). Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is tevens de Nefit HR CV-combiketel (2021) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De tuin, die zowel aan de voor- als achterkant van de woning ligt, is goed onderhouden en biedt voldoende rust en privacy. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over ruime oprit, grindborder en plantenbak. De achtertuin (2017), gelegen op het noordwesten, is ideaal voor zowel ochtendmensen als avondmensen en biedt je genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van terrassen, kunstgras, vrijstaande houten overkapping en plantenborders. Parkeren & extra voorzieningen: De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, met ruimte voor 2 auto's op eigen terrein en publieke parkeergelegenheid. De aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een ruime garage van 19 m² met perfecte isolatie maken het plaatje compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over elektra, wateraansluiting en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlak van circa 122 m² - Energielabel B (geldig tot 08-12-2030, dit is exclusief de zonnepanelen) - Moderne aangebouwde leefkeuken (2016) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met airconditioning en muurkasten - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Eigentijdse badkamer met o.a. douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Ruime aangebouwde garage aanwezig - Verzorgde achtertuin (2017) met vrijstaande houten overkapping, terras en kunstgras - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 14 zonnepanelen aanwezig (2021) - Nefit HR CV-combiketel (2021) - Kortom een moderne en instapklare gezinswoning Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.