Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beemdenstraat 29

6004CS Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Beemdenstraat 29 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Weert - de perfecte mix van luxe, comfort en stijl. Gelegen op de Beemdenstraat en gebouwd in 1985, is dit huis sinds 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd en straalt het een onnavolgbare charme uit die je zal betoveren. Met in totaal 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 122 m² en de energieklasse B, belooft dit huis een comfortabel en duurzaam leven. Laat je niet misleiden door zijn historische wortels; dit huis is voorzien van moderne gemakken zoals 14 zonnepanelen (2021) en een Nefit HR CV-combiketel (2021), heeft mechanische ventilatie en is voorzien van 2 airco's (1x 2019, 1x 2022). De garage is goed geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en wateraansluiting. Kortom dit instapklare woonhuis kan je nieuwe (t)huis worden! Locatie & Omgeving: Nestel je tussen rust en comfort in Weert, een stad die de perfecte balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en voldoende natuur-/ groenvoorzieningen. Dit huis ligt in de rustige woonwijk Leuken en dichtbij supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. Met gemakkelijke toegang tot autosnelweg A2 en uitvalswegen, is het de ideale plaats om te wonen en te ontspannen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ontvangsthal met meterkast en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en daardoor perfect voor gezellige familiemomenten. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast, maatwerk muurkasten en airconditioning (2022). De leefkeuken, uit 2016, bevindt zich in de aangebouwde woonruimte en biedt voldoende ruimte voor kookexperimenten en etentjes. Naast een royaal eetgedeelte, 2 lichtstraten en openslaande deuren heeft de keuken ook de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken met voldoende opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen. De begane grond is volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, allen van een goed formaat en badend in natuurlijk licht. De badkamer, die is uitgerust met toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming, biedt een heerlijk rustpunt in de woning. De opbouw van de garage dateert van 2019 en levert een extra vierde (slaap-)kamer op met dakkapel en airconditioning (2019). Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is tevens de Nefit HR CV-combiketel (2021) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De tuin, die zowel aan de voor- als achterkant van de woning ligt, is goed onderhouden en biedt voldoende rust en privacy. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over ruime oprit, grindborder en plantenbak. De achtertuin (2017), gelegen op het noordwesten, is ideaal voor zowel ochtendmensen als avondmensen en biedt je genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van terrassen, kunstgras, vrijstaande houten overkapping en plantenborders. Parkeren & extra voorzieningen: De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, met ruimte voor 2 auto's op eigen terrein en publieke parkeergelegenheid. De aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een ruime garage van 19 m² met perfecte isolatie maken het plaatje compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over elektra, wateraansluiting en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlak van circa 122 m² - Energielabel B (geldig tot 08-12-2030, dit is exclusief de zonnepanelen) - Moderne aangebouwde leefkeuken (2016) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met airconditioning en muurkasten - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Eigentijdse badkamer met o.a. douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Ruime aangebouwde garage aanwezig - Verzorgde achtertuin (2017) met vrijstaande houten overkapping, terras en kunstgras - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 14 zonnepanelen aanwezig (2021) - Nefit HR CV-combiketel (2021) - Kortom een moderne en instapklare gezinswoning Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
225 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.