Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beemdenstraat 29

6004CS Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Beemdenstraat 29 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Weert - de perfecte mix van luxe, comfort en stijl. Gelegen op de Beemdenstraat en gebouwd in 1985, is dit huis sinds 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd en straalt het een onnavolgbare charme uit die je zal betoveren. Met in totaal 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 122 m² en de energieklasse B, belooft dit huis een comfortabel en duurzaam leven. Laat je niet misleiden door zijn historische wortels; dit huis is voorzien van moderne gemakken zoals 14 zonnepanelen (2021) en een Nefit HR CV-combiketel (2021), heeft mechanische ventilatie en is voorzien van 2 airco's (1x 2019, 1x 2022). De garage is goed geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en wateraansluiting. Kortom dit instapklare woonhuis kan je nieuwe (t)huis worden! Locatie & Omgeving: Nestel je tussen rust en comfort in Weert, een stad die de perfecte balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en voldoende natuur-/ groenvoorzieningen. Dit huis ligt in de rustige woonwijk Leuken en dichtbij supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. Met gemakkelijke toegang tot autosnelweg A2 en uitvalswegen, is het de ideale plaats om te wonen en te ontspannen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ontvangsthal met meterkast en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en daardoor perfect voor gezellige familiemomenten. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast, maatwerk muurkasten en airconditioning (2022). De leefkeuken, uit 2016, bevindt zich in de aangebouwde woonruimte en biedt voldoende ruimte voor kookexperimenten en etentjes. Naast een royaal eetgedeelte, 2 lichtstraten en openslaande deuren heeft de keuken ook de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken met voldoende opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen. De begane grond is volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, allen van een goed formaat en badend in natuurlijk licht. De badkamer, die is uitgerust met toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming, biedt een heerlijk rustpunt in de woning. De opbouw van de garage dateert van 2019 en levert een extra vierde (slaap-)kamer op met dakkapel en airconditioning (2019). Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is tevens de Nefit HR CV-combiketel (2021) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De tuin, die zowel aan de voor- als achterkant van de woning ligt, is goed onderhouden en biedt voldoende rust en privacy. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over ruime oprit, grindborder en plantenbak. De achtertuin (2017), gelegen op het noordwesten, is ideaal voor zowel ochtendmensen als avondmensen en biedt je genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van terrassen, kunstgras, vrijstaande houten overkapping en plantenborders. Parkeren & extra voorzieningen: De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, met ruimte voor 2 auto's op eigen terrein en publieke parkeergelegenheid. De aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een ruime garage van 19 m² met perfecte isolatie maken het plaatje compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over elektra, wateraansluiting en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlak van circa 122 m² - Energielabel B (geldig tot 08-12-2030, dit is exclusief de zonnepanelen) - Moderne aangebouwde leefkeuken (2016) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met airconditioning en muurkasten - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Eigentijdse badkamer met o.a. douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Ruime aangebouwde garage aanwezig - Verzorgde achtertuin (2017) met vrijstaande houten overkapping, terras en kunstgras - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 14 zonnepanelen aanwezig (2021) - Nefit HR CV-combiketel (2021) - Kortom een moderne en instapklare gezinswoning Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.