Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beltmolen 94

6003BW Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Beltmolen 94 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met carport en zonnige tuin in geliefde wijk Molenakker! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Molenakker in Weert ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een ideale locatie voor (jonge) gezinnen. Met een royale woonkamer, praktische bijkeuken, mogelijkheden voor maar liefst vier slaapkamers én een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een verkeersvrij park aan de voorzijde – een veilige en fijne plek voor kinderen om te spelen, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van een groen uitzicht. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een strakke uitstraling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aanwezigheid van vloer- én wandverwarming zorgt voor extra wooncomfort. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken, die ook bereikbaar is via de carport. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één ideaal als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is het mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en zorgt het Velux dakraam voor prettig daglicht. Tuin & parkeren: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin biedt enorm veel privacy en is uitgerust met een gazon, een terras en een elektrische zonneluifel. Achterin de tuin vind je de overdekte privé parkeerplaats (carport), welke elektrisch en op afstand bedienbaar is en bereikbaar via het achtergelegen terrein met ruime parkeergelegenheid. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in woonwijk Molenakker te Weert, met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen (waaronder autosnelweg A2) en het centrum van Weert zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Highlights van de woning: - Woonoppervlak van circa 141 m² - Energielabel B (geldig tot 07-08-2033) - Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Molenakker - Vrij uitzicht op een verkeersvrij park aan de voorzijde - Ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m² - Vloer- én wandverwarming op de begane grond - Energiezuinig dankzij de Daalderop solarboiler en maar liefst 12 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren - Praktische bijkeuken met toegang vanuit keuken én carport - Overdekte privé parkeerplaats op eigen terrein (elektrisch bedienbaar) - Mogelijkheid tot realiseren van 4 volwaardige slaapkamers - Zonnige, privacy biedende achtertuin op het westen - Schilderwerk deels vernieuwd in 2023 Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Daalderop Multisolar (1999, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.