Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beltmolen 94

6003BW Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Beltmolen 94 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met carport en zonnige tuin in geliefde wijk Molenakker! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Molenakker in Weert ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een ideale locatie voor (jonge) gezinnen. Met een royale woonkamer, praktische bijkeuken, mogelijkheden voor maar liefst vier slaapkamers én een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een verkeersvrij park aan de voorzijde – een veilige en fijne plek voor kinderen om te spelen, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van een groen uitzicht. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een strakke uitstraling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aanwezigheid van vloer- én wandverwarming zorgt voor extra wooncomfort. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken, die ook bereikbaar is via de carport. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één ideaal als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is het mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en zorgt het Velux dakraam voor prettig daglicht. Tuin & parkeren: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin biedt enorm veel privacy en is uitgerust met een gazon, een terras en een elektrische zonneluifel. Achterin de tuin vind je de overdekte privé parkeerplaats (carport), welke elektrisch en op afstand bedienbaar is en bereikbaar via het achtergelegen terrein met ruime parkeergelegenheid. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in woonwijk Molenakker te Weert, met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen (waaronder autosnelweg A2) en het centrum van Weert zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Highlights van de woning: - Woonoppervlak van circa 141 m² - Energielabel B (geldig tot 07-08-2033) - Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Molenakker - Vrij uitzicht op een verkeersvrij park aan de voorzijde - Ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m² - Vloer- én wandverwarming op de begane grond - Energiezuinig dankzij de Daalderop solarboiler en maar liefst 12 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren - Praktische bijkeuken met toegang vanuit keuken én carport - Overdekte privé parkeerplaats op eigen terrein (elektrisch bedienbaar) - Mogelijkheid tot realiseren van 4 volwaardige slaapkamers - Zonnige, privacy biedende achtertuin op het westen - Schilderwerk deels vernieuwd in 2023 Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
162 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Daalderop Multisolar (1999, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.