Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beltmolen 94

6003BW Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Beltmolen 94 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met carport en zonnige tuin in geliefde wijk Molenakker! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Molenakker in Weert ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een ideale locatie voor (jonge) gezinnen. Met een royale woonkamer, praktische bijkeuken, mogelijkheden voor maar liefst vier slaapkamers én een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een verkeersvrij park aan de voorzijde – een veilige en fijne plek voor kinderen om te spelen, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van een groen uitzicht. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een strakke uitstraling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aanwezigheid van vloer- én wandverwarming zorgt voor extra wooncomfort. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken, die ook bereikbaar is via de carport. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één ideaal als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is het mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en zorgt het Velux dakraam voor prettig daglicht. Tuin & parkeren: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin biedt enorm veel privacy en is uitgerust met een gazon, een terras en een elektrische zonneluifel. Achterin de tuin vind je de overdekte privé parkeerplaats (carport), welke elektrisch en op afstand bedienbaar is en bereikbaar via het achtergelegen terrein met ruime parkeergelegenheid. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie in woonwijk Molenakker te Weert, met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen (waaronder autosnelweg A2) en het centrum van Weert zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Highlights van de woning: - Woonoppervlak van circa 141 m² - Energielabel B (geldig tot 07-08-2033) - Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Molenakker - Vrij uitzicht op een verkeersvrij park aan de voorzijde - Ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m² - Vloer- én wandverwarming op de begane grond - Energiezuinig dankzij de Daalderop solarboiler en maar liefst 12 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren - Praktische bijkeuken met toegang vanuit keuken én carport - Overdekte privé parkeerplaats op eigen terrein (elektrisch bedienbaar) - Mogelijkheid tot realiseren van 4 volwaardige slaapkamers - Zonnige, privacy biedende achtertuin op het westen - Schilderwerk deels vernieuwd in 2023 Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Daalderop Multisolar (1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.