Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Boerhaavestraat 8

6001AW Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Boerhaavestraat 8 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern appartement in hartje centrum van Weert! De Boerhaavestraat 8 is een prachtig appartement gelegen op de bovenste verdieping welke in 2024 voor een groot gedeelte is gemoderniseerd met een luxe keuken met apparatuur, eigentijdse badkamer, keurige vloerafwerking, ruim balkon, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een fraai uitzicht middels de grote raampartijen! Locatie: In hartje centrum van Weert bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de bovenste etage en geeft hierdoor veel privacy en een prachtig uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn beide op minder dan 5 minuten afstand gelegen. Het naastgelegen Weerter stadspark zorgt voor veel rust en groen. Indeling: Entree en berging: Centrale entree met bellentableau inclusief video-intercominstallatie en brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de appartementen in dit complex. In het souterrain is een grote eigen berging met elektra van ca 12 m². Appartement: De voordeur van het appartement is te vinden op de derde verdieping, vierde woonlaag. De hal, met meterkast en laminaatvloer (2024), geeft toegang tot alle leefruimtes. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Tevens levert dit een prachtig vrij uitzicht op over de Kasteelsingel en het naastgelegen Weerter stadspark. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde laminaatvloer (2024). De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van tegelvloer, barretje, stookruimte met opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (2018) en de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De twee slaapkamers zijn van een keurige afmeting en in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer inclusief plinten. De moderne badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de aparte wasruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 71 m² - Energielabel C (geldig tot 19-12-2030) - Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht - Luxe uitgevoerde keuken met apparatuur - Moderne badkamer (2024) met o.a. inloopdouche inclusief rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots - Toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel met meubel - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer (2024) - Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen - Ruime berging in het souterrain (ca. 12 m²) - Ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het park - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2017) - Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2018 - Plinten en vloeren zijn in 2024 compleet vervangen - Maandelijkse VvE bijdrage van € 117,11 - Snelle aanvaarding mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
215 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.