Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Boerhaavestraat 8

6001AW Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Boerhaavestraat 8 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern appartement in hartje centrum van Weert! De Boerhaavestraat 8 is een prachtig appartement gelegen op de bovenste verdieping welke in 2024 voor een groot gedeelte is gemoderniseerd met een luxe keuken met apparatuur, eigentijdse badkamer, keurige vloerafwerking, ruim balkon, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een fraai uitzicht middels de grote raampartijen! Locatie: In hartje centrum van Weert bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de bovenste etage en geeft hierdoor veel privacy en een prachtig uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn beide op minder dan 5 minuten afstand gelegen. Het naastgelegen Weerter stadspark zorgt voor veel rust en groen. Indeling: Entree en berging: Centrale entree met bellentableau inclusief video-intercominstallatie en brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de appartementen in dit complex. In het souterrain is een grote eigen berging met elektra van ca 12 m². Appartement: De voordeur van het appartement is te vinden op de derde verdieping, vierde woonlaag. De hal, met meterkast en laminaatvloer (2024), geeft toegang tot alle leefruimtes. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Tevens levert dit een prachtig vrij uitzicht op over de Kasteelsingel en het naastgelegen Weerter stadspark. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde laminaatvloer (2024). De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van tegelvloer, barretje, stookruimte met opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (2018) en de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De twee slaapkamers zijn van een keurige afmeting en in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer inclusief plinten. De moderne badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de aparte wasruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 71 m² - Energielabel C (geldig tot 19-12-2030) - Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht - Luxe uitgevoerde keuken met apparatuur - Moderne badkamer (2024) met o.a. inloopdouche inclusief rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots - Toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel met meubel - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer (2024) - Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen - Ruime berging in het souterrain (ca. 12 m²) - Ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het park - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2017) - Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2018 - Plinten en vloeren zijn in 2024 compleet vervangen - Maandelijkse VvE bijdrage van € 117,11 - Snelle aanvaarding mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
215 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.