Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Boerhaavestraat 8

6001AW Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Boerhaavestraat 8 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern appartement in hartje centrum van Weert! De Boerhaavestraat 8 is een prachtig appartement gelegen op de bovenste verdieping welke in 2024 voor een groot gedeelte is gemoderniseerd met een luxe keuken met apparatuur, eigentijdse badkamer, keurige vloerafwerking, ruim balkon, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een fraai uitzicht middels de grote raampartijen! Locatie: In hartje centrum van Weert bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de bovenste etage en geeft hierdoor veel privacy en een prachtig uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn beide op minder dan 5 minuten afstand gelegen. Het naastgelegen Weerter stadspark zorgt voor veel rust en groen. Indeling: Entree en berging: Centrale entree met bellentableau inclusief video-intercominstallatie en brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de appartementen in dit complex. In het souterrain is een grote eigen berging met elektra van ca 12 m². Appartement: De voordeur van het appartement is te vinden op de derde verdieping, vierde woonlaag. De hal, met meterkast en laminaatvloer (2024), geeft toegang tot alle leefruimtes. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Tevens levert dit een prachtig vrij uitzicht op over de Kasteelsingel en het naastgelegen Weerter stadspark. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde laminaatvloer (2024). De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van tegelvloer, barretje, stookruimte met opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (2018) en de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De twee slaapkamers zijn van een keurige afmeting en in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer inclusief plinten. De moderne badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de aparte wasruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 71 m² - Energielabel C (geldig tot 19-12-2030) - Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht - Luxe uitgevoerde keuken met apparatuur - Moderne badkamer (2024) met o.a. inloopdouche inclusief rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots - Toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel met meubel - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer (2024) - Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen - Ruime berging in het souterrain (ca. 12 m²) - Ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het park - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2017) - Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2018 - Plinten en vloeren zijn in 2024 compleet vervangen - Maandelijkse VvE bijdrage van € 117,11 - Snelle aanvaarding mogelijk

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
215 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.