Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Boerhaavestraat 8

6001AW Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Boerhaavestraat 8 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern appartement in hartje centrum van Weert! De Boerhaavestraat 8 is een prachtig appartement gelegen op de bovenste verdieping welke in 2024 voor een groot gedeelte is gemoderniseerd met een luxe keuken met apparatuur, eigentijdse badkamer, keurige vloerafwerking, ruim balkon, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een fraai uitzicht middels de grote raampartijen! Locatie: In hartje centrum van Weert bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de bovenste etage en geeft hierdoor veel privacy en een prachtig uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn beide op minder dan 5 minuten afstand gelegen. Het naastgelegen Weerter stadspark zorgt voor veel rust en groen. Indeling: Entree en berging: Centrale entree met bellentableau inclusief video-intercominstallatie en brievenbussen. Centrale hal welke toegang biedt tot de appartementen in dit complex. In het souterrain is een grote eigen berging met elektra van ca 12 m². Appartement: De voordeur van het appartement is te vinden op de derde verdieping, vierde woonlaag. De hal, met meterkast en laminaatvloer (2024), geeft toegang tot alle leefruimtes. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Tevens levert dit een prachtig vrij uitzicht op over de Kasteelsingel en het naastgelegen Weerter stadspark. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde laminaatvloer (2024). De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van tegelvloer, barretje, stookruimte met opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (2018) en de navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De twee slaapkamers zijn van een keurige afmeting en in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer inclusief plinten. De moderne badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de aparte wasruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 71 m² - Energielabel C (geldig tot 19-12-2030) - Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht - Luxe uitgevoerde keuken met apparatuur - Moderne badkamer (2024) met o.a. inloopdouche inclusief rainshower, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots - Toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel met meubel - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer (2024) - Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen - Ruime berging in het souterrain (ca. 12 m²) - Ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het park - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2017) - Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2018 - Plinten en vloeren zijn in 2024 compleet vervangen - Maandelijkse VvE bijdrage van € 117,11 - Snelle aanvaarding mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
215 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 waren er 46.170 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.