Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Brederostraat 24

6006MT Weert • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Brederostraat 24 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van deze geheel gemoderniseerde hoekwoning ga je zonder twijfel heel blij worden! De afgelopen jaren is het huis met veel liefde en aandacht volledig vernieuwd en verduurzaamd. Het resultaat? Een instapklare woning waarin comfort, stijl en sfeer prachtig samenkomen. De keuken en badkamer zijn ware blikvangers – ontworpen met oog voor stijl. A L G E M E E N Gebouwd in 1984, maar vanaf 2018 compleet naar het heden gebracht is deze woning fris, modern en toekomstbestendig. Met een woonoppervlakte van 88 m² en daarnaast nog 20 m² overige inpandige ruimte én 18 m² overkappingen in de tuin, geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het perceel van 147 m² biedt bovendien heerlijke privacy, mede doordat je geen achterburen hebt. De groene bomenrij aan de achterzijde zorgt voor een rustgevend uitzicht – elk seizoen weer. ‘Sfeervol wonen met vrij uitzicht en volop privacy: een echt gevoel van thuiskomen.’ E N E R G I E Z U I N I G H E I D Duurzaam wonen staat hier centraal. De woning beschikt over dakisolatie, extra aangebrachte isolatie dakisolatie, isolatieglas en enkele rolluiken. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgen airco-units voor een aangenaam binnenklimaat, zomer én winter. De combiketel (2009) en de 10 zonnepanelen (2019) dragen sterk bij aan een laag energieverbruik. De begane grond is voorzien van een stijlvolle houtlook-tegelvloer met vloerverwarming. ‘Niet alleen mooi, maar ook slim en comfortabel wonen – met energielabel B.’ L O C A T I E Brederostraat 24 ligt aan de rand van Weert, in de groene en bosrijke wijk Theunishof. Een ruim opgezette, geliefde woonomgeving waar rust en natuur samenkomen. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het Munt-theater en het Rick voor kunst- en cultuureducatie. Dankzij de ligging aan de A2, het NS-station en de aanwezigheid van diverse onderwijs- en werkgelegenheidsmogelijkheden, is Weert een ideale stad om te wonen. Een complete stad met de warmte van een hechte gemeenschap. ‘Natuur, bruisend stadsleven en uitstekende bereikbaarheid: de perfecte combinatie.’ B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Luxe keuken met kookeiland • Stijlvolle badkamer • Rustige en groene woonomgeving • Energielabel B I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de overdekte entree aan de voorzijde bereik je de hal met provisiekast, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De leefruimte verwelkomt je met een prachtige keuken en een sfeervolle, lichte woonkamer. De keuken is modern, fris en praktisch ingericht. Aan de wandzijde vind je het werkblad, de spoelunit, vaatwasser en koelkast. Het royale kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra kastruimte en voldoende werkruimte. Altijd in contact met de woonkamer – ideaal voor gezellige kookmomenten. Via de keuken bereik je de geïsoleerde berging/bijkeuken. Deze ruimte, voorzien van pvc-vloer en witgoedaansluitingen, biedt volop mogelijkheden voor extra apparatuur, voorraad of hobbyruimte. Een deur geeft directe toegang tot de tuin. ‘Een leefruimte waar stijl, comfort en gezelligheid samenkomen.’ E E R S T E V E R D I E P I N G Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige maatvoering; één kamer beschikt over een hoog oplopend plafond waardoor er een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. De badkamer is een waar juweeltje: volledig vernieuwd, uitgerust met een ruime inloopdouche met glaswand, een vrijhangend closet en een stijlvol badkamermeubel met ingebouwde wastafel. De moderne betegeling geeft de ruimte een luxe uitstraling. ‘Hier begin en eindig je de dag in pure ontspanning.’ T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Ideaal als opslagruimte, met plaats voor de combiketel en de mechanische ventilatiebox. T U I N De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping: een beschut plekje waar je het hele jaar door kunt genieten van buiten zijn en het vrije uitzicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenberging en een extra overkapping aan de achterzijde, die eventueel eenvoudig afsluitbaar is voor nog meer bergruimte. Via de poort bereik je de achterom langs de zijgevel van het huis. ‘Een heerlijke, privé buitenruimte waar rust en gemak voorop staan.’ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.