Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Brederostraat 24

6006MT Weert • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Brederostraat 24 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Van deze geheel gemoderniseerde hoekwoning ga je zonder twijfel heel blij worden! De afgelopen jaren is het huis met veel liefde en aandacht volledig vernieuwd en verduurzaamd. Het resultaat? Een instapklare woning waarin comfort, stijl en sfeer prachtig samenkomen. De keuken en badkamer zijn ware blikvangers – ontworpen met oog voor stijl. A L G E M E E N Gebouwd in 1984, maar vanaf 2018 compleet naar het heden gebracht is deze woning fris, modern en toekomstbestendig. Met een woonoppervlakte van 88 m² en daarnaast nog 20 m² overige inpandige ruimte én 18 m² overkappingen in de tuin, geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het perceel van 147 m² biedt bovendien heerlijke privacy, mede doordat je geen achterburen hebt. De groene bomenrij aan de achterzijde zorgt voor een rustgevend uitzicht – elk seizoen weer. ‘Sfeervol wonen met vrij uitzicht en volop privacy: een echt gevoel van thuiskomen.’ E N E R G I E Z U I N I G H E I D Duurzaam wonen staat hier centraal. De woning beschikt over dakisolatie, extra aangebrachte isolatie dakisolatie, isolatieglas en enkele rolluiken. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgen airco-units voor een aangenaam binnenklimaat, zomer én winter. De combiketel (2009) en de 10 zonnepanelen (2019) dragen sterk bij aan een laag energieverbruik. De begane grond is voorzien van een stijlvolle houtlook-tegelvloer met vloerverwarming. ‘Niet alleen mooi, maar ook slim en comfortabel wonen – met energielabel B.’ L O C A T I E Brederostraat 24 ligt aan de rand van Weert, in de groene en bosrijke wijk Theunishof. Een ruim opgezette, geliefde woonomgeving waar rust en natuur samenkomen. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het Munt-theater en het Rick voor kunst- en cultuureducatie. Dankzij de ligging aan de A2, het NS-station en de aanwezigheid van diverse onderwijs- en werkgelegenheidsmogelijkheden, is Weert een ideale stad om te wonen. Een complete stad met de warmte van een hechte gemeenschap. ‘Natuur, bruisend stadsleven en uitstekende bereikbaarheid: de perfecte combinatie.’ B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Luxe keuken met kookeiland • Stijlvolle badkamer • Rustige en groene woonomgeving • Energielabel B I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de overdekte entree aan de voorzijde bereik je de hal met provisiekast, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De leefruimte verwelkomt je met een prachtige keuken en een sfeervolle, lichte woonkamer. De keuken is modern, fris en praktisch ingericht. Aan de wandzijde vind je het werkblad, de spoelunit, vaatwasser en koelkast. Het royale kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra kastruimte en voldoende werkruimte. Altijd in contact met de woonkamer – ideaal voor gezellige kookmomenten. Via de keuken bereik je de geïsoleerde berging/bijkeuken. Deze ruimte, voorzien van pvc-vloer en witgoedaansluitingen, biedt volop mogelijkheden voor extra apparatuur, voorraad of hobbyruimte. Een deur geeft directe toegang tot de tuin. ‘Een leefruimte waar stijl, comfort en gezelligheid samenkomen.’ E E R S T E V E R D I E P I N G Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige maatvoering; één kamer beschikt over een hoog oplopend plafond waardoor er een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. De badkamer is een waar juweeltje: volledig vernieuwd, uitgerust met een ruime inloopdouche met glaswand, een vrijhangend closet en een stijlvol badkamermeubel met ingebouwde wastafel. De moderne betegeling geeft de ruimte een luxe uitstraling. ‘Hier begin en eindig je de dag in pure ontspanning.’ T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Ideaal als opslagruimte, met plaats voor de combiketel en de mechanische ventilatiebox. T U I N De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping: een beschut plekje waar je het hele jaar door kunt genieten van buiten zijn en het vrije uitzicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenberging en een extra overkapping aan de achterzijde, die eventueel eenvoudig afsluitbaar is voor nog meer bergruimte. Via de poort bereik je de achterom langs de zijgevel van het huis. ‘Een heerlijke, privé buitenruimte waar rust en gemak voorop staan.’ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
177 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.