Inhabitantes
46.170
Último año: 2025
Brederostraat 50
6006MT Weert • Limburg
Disponible
€ 405.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 414.950
Precio de compra /m²: € 3.522
Galería de fotos
Descripción
Brederostraat 50, Weert – Uniek wonen aan de rand van de natuur Ben je starter op de woningmarkt, toe aan de volgende stap in je wooncarrière, of zoek je een fijne, instapklare plek voor jezelf alleen? Dan heb ik een heel bijzondere woning voor je in de verkoop. Aan de Brederostraat 50 ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Dankzij de unieke hoekpositie geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een vrij uitzicht dat je niet snel elders vindt. De Locatie: Het beste van twee werelden in de Kazernelaan De woonwijk Kazernelaan blijft een van de meest geliefde stukjes Weert. Deze wijk staat erom bekend dat het de groenste buurt van de stad is, en dat merk je aan alles. De Brederostraat ligt werkelijk direct in het lommerijke groen en tegen het buitengebied. Dit betekent dat je vanuit je voordeur zo de natuur in loopt voor een hardloopronde of een ontspannen wandeling. Wat deze locatie zo sterk maakt, is de combinatie van die absolute rust met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk is ruim en volwassen opgezet, met veel volwassen bomen en een gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd hoef je voor je dagelijkse voorzieningen de wijk nauwelijks uit. Zowel basisscholen, middelbare scholen, de kinderopvang als diverse winkels en supermarkten liggen op loopafstand. Je woont hier dus midden in de natuur, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt: De woning is door de huidige eigenaar modern afgewerkt en met veel zorg onderhouden. Je kunt hier letterlijk je verhuizendozen uitpakken en beginnen met genieten. De absolute eyecatcher is de begane grond. Deze is zeer ruim opgezet en aan de achterzijde voorzien van een prachtige tuinkamer. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een magnifiek, groen en vrij uitzicht. Het buitenleven wordt hier perfect naar binnen gehaald. Daarnaast vind je op de begane grond een fijne extra kamer, ideaal in te richten als thuiswerkkantoor, hobbyruimte of speelkamer. INDELING Begane grond De voordeur leidt je naar de ontvangsthal, voorzien van een nette tegelvloer en strak stucwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot de geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de meterkast, de trapkast met handige witgoedaansluitingen, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een warme parketvloer die mooi is doorgelegd in de naastgelegen hobby-/werkkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woonkamer van een heerlijk zicht op je eigen ruime tuin en het achtergelegen groen. De hobby-/werkkamer beschikt over een praktische kast met schuifwanden en biedt via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De speelse en royale indeling van de begane grond is werkelijk uniek te noemen! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een moderne opstelling en de gewenste inbouwapparatuur (zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser). Een sfeervolle, functional bar scheidt de woonkamer subtiel van de keuken; de ideale plek voor je koffiezetapparaat of een snel ontbijt in de ochtend. Een open doorgang biedt vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze heerlijke ruimte beschikt over veel glas en een grote schuifpui naar de achtertuin. Het schuine dak en het speelse raam dragen bij aan het eigenzinnige karakter van deze extra leefruimte. Zie jij je hier al zitten met vrienden en familie? Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop, uitgerust met een praktische bergkast, biedt toegang tot drie modern gestylde slaapkamers and de complete badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een kwalitatieve houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Net als in de tuinkamer tref je hier charmante schuine plafonds aan, wat enorm bijdraagt aan het gevoel van ruimte en sfeer. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of een luxe inloopkast! Zolder Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Deze is verdeeld in twee compartimenten, waardoor je hier verrassend veel spullen kunt opbergen. Ook bevindt zich hier de opstelling van de energiezuinige HR cv-combiketel (2021). Tuin De achtertuin biedt buitengewoon veel privacy en een heerlijk, vrij uitzicht op het omliggende groen. De tuin beschikt over een ruime, aangebouwde stenen berging met vliering, een overdekte stalling voor bijvoorbeeld de fietsen en een praktische achterom. Direct aan de tuinkamer ligt een mooi beklinkerd terras dat vloeiend overgaat in een fraai aangelegd gazon. Verderop in de tuin is een tweede terras aangelegd: de perfecte plek voor een royale loungeset en lange, gezellige borrelavonden in de zon! De belangrijkste highlights op een rij: Duurzaam & Comfortabel: Voorzien van een gunstig Energielabel B, wat zorgt voor een lagere energierekening en direct wooncomfort. Instapklaar: Moderne staat van afwerking; moderniseren is niet nodig, maar mag natuurlijk wel! Toplocatie: Gelegen in de meest groene buurt van Weert, direct aan bos en natuur. Ruimte & Zicht: Zeer royale begane grond met een tuinkamer die een fantastisch zicht op het groen biedt. Ideaal voor thuiswerkers: Een aparte, fijne werkkamer is al op de begane grond aanwezig. Alles dichtbij: Basisscholen, middelbare scholen, opvang en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand. Of je nu de rust zoekt na een drukke werkdag, een fijne werkplek aan huis wenst, of gewoon wilt genieten van een moderne woning op een absolute toplocatie: de Brederostraat 50 biedt het allemaal. Ik leid je hier heel graag rond om je de unieke sfeer en de fantastische ligging zelf te laten ervaren!
Hipoteca berekenen
€ 405.000
Coste del comprador (estimado): € 9.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950
3,02%
Anualmente
%
€ 20.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 405.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Contenido
- 502 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 135 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Weert en el mapa
Explora Weert y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.
Promedio WOZ
EUR 356.874
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.484
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.814
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Nivel académico
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.509
Etiqueta A
5.091
Etiqueta B
3.831
Etiqueta D
2.567
Etiqueta F
1.712
Etiqueta G
1.526
Etiqueta E
1.369
Etiqueta A+
394
Etiqueta A+++
383
Etiqueta A++
300
Etiqueta A++++
105
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 957 • Electricidad: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Electricidad: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Electricidad: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Electricidad: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033
Actividad empresarial en Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Número total de establecimientos empresariales: 5.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer viviendas in Weert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoogstraat 12 A
6001EV Weert
€ 309.000 k.k.
€ 5.618/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Parallelweg 35
6001HM Weert
€ 265.000 k.k.
€ 4.649/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat 19
6002CE Weert
€ 659.000 k.k.
€ 4.093/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 17 A
6001CH Weert
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hollandiastraat 4
6006TT Weert
€ 325.000 k.k.
€ 1.879/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Altenastraat 2
6004KS Weert
€ 475.000 k.k.
€ 2.714/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Louis Regoutstraat 22
6006LK Weert
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Berlostraat 24
6001EG Weert
€ 825.000 k.k.
€ 4.024/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
