Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

De Vrouwehof 18

6004SL Weert • Limburg

Disponible

€ 558.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 571.010

Precio de compra /m²: € 3.796

Galería de fotos

De Vrouwehof 18 Weert
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMHUIS IN VROUWENHOF - PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Welkom in de perfecte gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrouwenhof! Deze moderne en instapklare woning is de droom van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een energiezuinige woning. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een keuken waar je je innerlijke chef kunt uitleven én een tuin die altijd groen (en stressvrij) blijft. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een keur aan duurzame extra’s – zoals 20 zonnepanelen – ben jij hier helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de ligging nabij scholen, winkelaanbod en een speeltuin om de hoek bij op, en je weet: dit huis vraagt om een bezoek! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime en moderne woonkamer met openslaande tuindeuren; de perfecte plek om samen te komen en volop te genieten van het daglicht. Strak afgewerkte, neutrale woonkeuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot gezellige kookavonden. Hoofdslaapkamer met luxe inloopkast, plus twee ruime kamers op de eerste verdieping en een vierde extra slaapkamer op zolder. Luxe badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Onderhoudsvrije achtertuin met achterom én een houten berging waar volop ruimte is voor fietsen, gereedschap en meer. Energiezuinig! Met 20 zonnepanelen en volledige isolatie kun je rekenen op bijzonder lage maandlasten en een groene voetafdruk. WONEN MET RUIMTE, LUXE EN GEMAK Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is meer dan een huis, dit is een thuis. De ruime hal, voorzien van een nette vloer en een lichte kleurstelling, geeft toegang tot het moderne toilet en de heerlijke woonkamer. Hier komt het licht je tegemoet door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. Zie je het al voor je? Je ploft neer op de bank met een kop koffie, terwijl de kinderen in de tuin spelen of aan de eettafel hun huiswerk maken. Een woning die niet alleen stijl maar ook gebruiksgemak uitstraalt! De keuken grenst aan de woonkamer en is een echte blikvanger. Strak, slim ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden: van een ruime kookplaat tot moderne inbouwapparatuur die het koken een feestje maken. Met genoeg werkruimte, of je nu snel een boterham smeert voor de schooldag begint of uitgebreid staat te koken voor vrienden. Slapen doe je hier in stijl. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de prachtige masterbedroom met een walk-in closet waar je droomt van een georganiseerde kledingcollectie. De badkamer? Een oase van luxe: van een heerlijk ligbad om de stress van de dag van je af te spoelen tot een grote dubbele wastafel waar je ochtendroutine net wat ontspannender start. En o ja, met dat tweede toilet hoef je nooit te wachten! Op zolder wacht nóg een verrassing: een vierde (slaap)kamer die je naar wens kunt inrichten. Wordt het een kantoor, hobbyruimte, chillplek of logeerkamer? De zolderverdieping is een echte alleskunner, met extra veel bergruimte waar je al je spullen netjes kunt opbergen. De tuin is de kers op de taart. Onderhoudsvrij, strak aangelegd en geïnspireerd op alle seizoenen. Hier zit je in de zomer met een barbecue voor vrienden, geniet je op een herfstmiddag van een boek in de buitenlucht, en maken de kinderen in de lente gebruik van elke centimeter groen. Met 20 zonnepanelen, volledig geïsoleerde én een energielabel A weet je dat je niet alleen comfortabel woont – je draagt ook bij aan een betere toekomst. Klinkt goed, toch? Highlights in 100 woorden: Van een lichte woonkamer met openslaande deuren tot een luxe woonkeuken: dit huis combineert stijl en functionaliteit. Met drie ruime slaapkamers – inclusief een masterbedroom met inloopkast – én een extra vierde kamer op zolder is er genoeg plek. De badkamer met ligbad is een ontspannende oase en de strak afgewerkte, onderhoudsvrije tuin met extra berging biedt een eigen stukje buitenleven. Dankzij 20 zonnepanelen en volledige isolatie hoef je je over energiekosten geen zorgen te maken. Tel daar de kindvriendelijke buurt, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand bij op, en je hebt jouw droomhuis gevonden.

Hipoteca berekenen

€ 558.000

Coste del comprador (estimado): € 13.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 571.010

3,04%

Anualmente

%

€ 27.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 558.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
522 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.