Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

De Vrouwehof 18

6004SL Weert • Limburg

Disponible

€ 558.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 571.010

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

De Vrouwehof 18 Weert
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMHUIS IN VROUWENHOF - PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Welkom in de perfecte gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrouwenhof! Deze moderne en instapklare woning is de droom van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een energiezuinige woning. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een keuken waar je je innerlijke chef kunt uitleven én een tuin die altijd groen (en stressvrij) blijft. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een keur aan duurzame extra’s – zoals 20 zonnepanelen – ben jij hier helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de ligging nabij scholen, winkelaanbod en een speeltuin om de hoek bij op, en je weet: dit huis vraagt om een bezoek! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime en moderne woonkamer met openslaande tuindeuren; de perfecte plek om samen te komen en volop te genieten van het daglicht. Strak afgewerkte, neutrale woonkeuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot gezellige kookavonden. Hoofdslaapkamer met luxe inloopkast, plus twee ruime kamers op de eerste verdieping en een vierde extra slaapkamer op zolder. Luxe badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Onderhoudsvrije achtertuin met achterom én een houten berging waar volop ruimte is voor fietsen, gereedschap en meer. Energiezuinig! Met 20 zonnepanelen en volledige isolatie kun je rekenen op bijzonder lage maandlasten en een groene voetafdruk. WONEN MET RUIMTE, LUXE EN GEMAK Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is meer dan een huis, dit is een thuis. De ruime hal, voorzien van een nette vloer en een lichte kleurstelling, geeft toegang tot het moderne toilet en de heerlijke woonkamer. Hier komt het licht je tegemoet door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. Zie je het al voor je? Je ploft neer op de bank met een kop koffie, terwijl de kinderen in de tuin spelen of aan de eettafel hun huiswerk maken. Een woning die niet alleen stijl maar ook gebruiksgemak uitstraalt! De keuken grenst aan de woonkamer en is een echte blikvanger. Strak, slim ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden: van een ruime kookplaat tot moderne inbouwapparatuur die het koken een feestje maken. Met genoeg werkruimte, of je nu snel een boterham smeert voor de schooldag begint of uitgebreid staat te koken voor vrienden. Slapen doe je hier in stijl. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de prachtige masterbedroom met een walk-in closet waar je droomt van een georganiseerde kledingcollectie. De badkamer? Een oase van luxe: van een heerlijk ligbad om de stress van de dag van je af te spoelen tot een grote dubbele wastafel waar je ochtendroutine net wat ontspannender start. En o ja, met dat tweede toilet hoef je nooit te wachten! Op zolder wacht nóg een verrassing: een vierde (slaap)kamer die je naar wens kunt inrichten. Wordt het een kantoor, hobbyruimte, chillplek of logeerkamer? De zolderverdieping is een echte alleskunner, met extra veel bergruimte waar je al je spullen netjes kunt opbergen. De tuin is de kers op de taart. Onderhoudsvrij, strak aangelegd en geïnspireerd op alle seizoenen. Hier zit je in de zomer met een barbecue voor vrienden, geniet je op een herfstmiddag van een boek in de buitenlucht, en maken de kinderen in de lente gebruik van elke centimeter groen. Met 20 zonnepanelen, volledig geïsoleerde én een energielabel A weet je dat je niet alleen comfortabel woont – je draagt ook bij aan een betere toekomst. Klinkt goed, toch? Highlights in 100 woorden: Van een lichte woonkamer met openslaande deuren tot een luxe woonkeuken: dit huis combineert stijl en functionaliteit. Met drie ruime slaapkamers – inclusief een masterbedroom met inloopkast – én een extra vierde kamer op zolder is er genoeg plek. De badkamer met ligbad is een ontspannende oase en de strak afgewerkte, onderhoudsvrije tuin met extra berging biedt een eigen stukje buitenleven. Dankzij 20 zonnepanelen en volledige isolatie hoef je je over energiekosten geen zorgen te maken. Tel daar de kindvriendelijke buurt, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand bij op, en je hebt jouw droomhuis gevonden.

Prêt immobilier berekenen

€ 558.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 571.010

3,04%

Annuellement

%

€ 27.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 558.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
522 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.