Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

De Vrouwehof 18

6004SL Weert • Limburg

Verfügbar

€ 558.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.010

2 % Übertragungssteuer (€ 11.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 571.010

Kaufpreis /m²: € 3.796

Fotoalbum

De Vrouwehof 18 Weert
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMHUIS IN VROUWENHOF - PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Welkom in de perfecte gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrouwenhof! Deze moderne en instapklare woning is de droom van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een energiezuinige woning. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een keuken waar je je innerlijke chef kunt uitleven én een tuin die altijd groen (en stressvrij) blijft. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een keur aan duurzame extra’s – zoals 20 zonnepanelen – ben jij hier helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de ligging nabij scholen, winkelaanbod en een speeltuin om de hoek bij op, en je weet: dit huis vraagt om een bezoek! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime en moderne woonkamer met openslaande tuindeuren; de perfecte plek om samen te komen en volop te genieten van het daglicht. Strak afgewerkte, neutrale woonkeuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot gezellige kookavonden. Hoofdslaapkamer met luxe inloopkast, plus twee ruime kamers op de eerste verdieping en een vierde extra slaapkamer op zolder. Luxe badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Onderhoudsvrije achtertuin met achterom én een houten berging waar volop ruimte is voor fietsen, gereedschap en meer. Energiezuinig! Met 20 zonnepanelen en volledige isolatie kun je rekenen op bijzonder lage maandlasten en een groene voetafdruk. WONEN MET RUIMTE, LUXE EN GEMAK Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is meer dan een huis, dit is een thuis. De ruime hal, voorzien van een nette vloer en een lichte kleurstelling, geeft toegang tot het moderne toilet en de heerlijke woonkamer. Hier komt het licht je tegemoet door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. Zie je het al voor je? Je ploft neer op de bank met een kop koffie, terwijl de kinderen in de tuin spelen of aan de eettafel hun huiswerk maken. Een woning die niet alleen stijl maar ook gebruiksgemak uitstraalt! De keuken grenst aan de woonkamer en is een echte blikvanger. Strak, slim ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden: van een ruime kookplaat tot moderne inbouwapparatuur die het koken een feestje maken. Met genoeg werkruimte, of je nu snel een boterham smeert voor de schooldag begint of uitgebreid staat te koken voor vrienden. Slapen doe je hier in stijl. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de prachtige masterbedroom met een walk-in closet waar je droomt van een georganiseerde kledingcollectie. De badkamer? Een oase van luxe: van een heerlijk ligbad om de stress van de dag van je af te spoelen tot een grote dubbele wastafel waar je ochtendroutine net wat ontspannender start. En o ja, met dat tweede toilet hoef je nooit te wachten! Op zolder wacht nóg een verrassing: een vierde (slaap)kamer die je naar wens kunt inrichten. Wordt het een kantoor, hobbyruimte, chillplek of logeerkamer? De zolderverdieping is een echte alleskunner, met extra veel bergruimte waar je al je spullen netjes kunt opbergen. De tuin is de kers op de taart. Onderhoudsvrij, strak aangelegd en geïnspireerd op alle seizoenen. Hier zit je in de zomer met een barbecue voor vrienden, geniet je op een herfstmiddag van een boek in de buitenlucht, en maken de kinderen in de lente gebruik van elke centimeter groen. Met 20 zonnepanelen, volledig geïsoleerde én een energielabel A weet je dat je niet alleen comfortabel woont – je draagt ook bij aan een betere toekomst. Klinkt goed, toch? Highlights in 100 woorden: Van een lichte woonkamer met openslaande deuren tot een luxe woonkeuken: dit huis combineert stijl en functionaliteit. Met drie ruime slaapkamers – inclusief een masterbedroom met inloopkast – én een extra vierde kamer op zolder is er genoeg plek. De badkamer met ligbad is een ontspannende oase en de strak afgewerkte, onderhoudsvrije tuin met extra berging biedt een eigen stukje buitenleven. Dankzij 20 zonnepanelen en volledige isolatie hoef je je over energiekosten geen zorgen te maken. Tel daar de kindvriendelijke buurt, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand bij op, en je hebt jouw droomhuis gevonden.

Hypothek berekenen

€ 558.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.010

2 % Übertragungssteuer (€ 11.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 571.010

3,04%

Jährlich

%

€ 27.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 558.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
522 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.