Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Emmasingel 87 C

6001BB Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Emmasingel 87 C Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en riant penthouse met panoramisch uitzicht in het hart van Weert Wonen op topniveau, midden in het bruisende centrum van Weert, met rust, privacy én ruimte – dit exclusieve penthouse biedt het allemaal. Met een royaal woonoppervlak van circa 141 m², drie buitenruimtes en een hoogwaardige afwerking is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Bij binnenkomst via de ruime lift, die direct uitkomt op uw eigen verdieping, ervaart u direct de exclusiviteit van dit appartement. De royale living vormt het absolute hart van de woning en wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui die toegang biedt tot één van de terrassen. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de Weerter binnenstad en de iconische Sint Martinuskerk. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als culinair genieten De keuken is uitgerust met combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De eerste badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, badmeubel, toilet en bidet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging met witgoedaansluiting en een Nefit Ecomline Cv-combiketel. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie (Renovent HR) en bezit bovendien een volledig geïntegreerde lucht-lucht-warmtepomp woonkamer-keuken en slaapkamer, wat bijdraagt aan een zeer aangenaam en vooral energiezuinig binnenklimaat. Dankzij het complete isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing) en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2022) is de woning bovendien toekomstbestendig. De drie buitenruimtes – balkons en dakterrassen met een totale oppervlakte van maar liefst circa 55 m², bieden op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Op het gebied van veiligheid en comfort is aan alles gedacht: een geavanceerd Busch-Jaeger (app) domoticasysteem, video-intercom, uitgebreide Aritech alarminstallatie (app), gepantserde voordeur elektronisch bedienbaar (app) en garage en een kleinschalig complex zorgen voor een zorgeloze en veilige woonervaring. In het souterrain beschikt u over een ruime berging met elektra. Middels de inrit direct naar het complex komt u via een elektrisch poort op de binnenplaats. Hier kan men de auto parkeren en is er een dubbele garage met plaats voor twee auto’s aanwezig. De garage heeft een afmeting van maar liefst 6 x 5,40m en is tevens voorzien van een elektrische sectionaalpoort met een gecodeerde beveiliging. Locatie: Het appartementencomplex is gelegen op een uiterst centrale toplocatie, midden in het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 141 m² - Energielabel A (geldig tot 24-03-2036) - Gelegen in het centrum van Weert - 3 buitenruimtes (met een totale oppervlakte van circa 55 m²) - 2 slaapkamers met ensuite badkamers - Royale living met gashaard en prachtig uitzicht - Open keuken met inbouwapparatuur - Volledig voorzien van vloerverwarming - Geïntegreerde lucht-lucht-warmtepomp met buitenunit voor te koelen en verwarmen - Busch Jaeger Domoticasysteem en video-intercom - 12 zonnepanelen (2022) - Dubbele garage - Ruime berging in souterrain - Lift met directe toegang tot eigen verdieping - Kleinschalig complex - Maandelijkse VvE bijdrage van € 399,89 Kortom: een uitzonderlijk penthouse waar luxe, ruimte, privacy en een toplocatie samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.