Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Emmasingel 87 C

6001BB Weert • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Emmasingel 87 C Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en riant penthouse met panoramisch uitzicht in het hart van Weert Wonen op topniveau, midden in het bruisende centrum van Weert, met rust, privacy én ruimte – dit exclusieve penthouse biedt het allemaal. Met een royaal woonoppervlak van circa 141 m², drie buitenruimtes en een hoogwaardige afwerking is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Bij binnenkomst via de ruime lift, die direct uitkomt op uw eigen verdieping, ervaart u direct de exclusiviteit van dit appartement. De royale living vormt het absolute hart van de woning en wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui die toegang biedt tot één van de terrassen. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de Weerter binnenstad en de iconische Sint Martinuskerk. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als culinair genieten De keuken is uitgerust met combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De eerste badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, badmeubel, toilet en bidet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging met witgoedaansluiting en een Nefit Ecomline Cv-combiketel. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie (Renovent HR) en bezit bovendien een volledig geïntegreerde lucht-lucht-warmtepomp woonkamer-keuken en slaapkamer, wat bijdraagt aan een zeer aangenaam en vooral energiezuinig binnenklimaat. Dankzij het complete isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing) en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2022) is de woning bovendien toekomstbestendig. De drie buitenruimtes – balkons en dakterrassen met een totale oppervlakte van maar liefst circa 55 m², bieden op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Op het gebied van veiligheid en comfort is aan alles gedacht: een geavanceerd Busch-Jaeger (app) domoticasysteem, video-intercom, uitgebreide Aritech alarminstallatie (app), gepantserde voordeur elektronisch bedienbaar (app) en garage en een kleinschalig complex zorgen voor een zorgeloze en veilige woonervaring. In het souterrain beschikt u over een ruime berging met elektra. Middels de inrit direct naar het complex komt u via een elektrisch poort op de binnenplaats. Hier kan men de auto parkeren en is er een dubbele garage met plaats voor twee auto’s aanwezig. De garage heeft een afmeting van maar liefst 6 x 5,40m en is tevens voorzien van een elektrische sectionaalpoort met een gecodeerde beveiliging. Locatie: Het appartementencomplex is gelegen op een uiterst centrale toplocatie, midden in het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 141 m² - Energielabel A (geldig tot 24-03-2036) - Gelegen in het centrum van Weert - 3 buitenruimtes (met een totale oppervlakte van circa 55 m²) - 2 slaapkamers met ensuite badkamers - Royale living met gashaard en prachtig uitzicht - Open keuken met inbouwapparatuur - Volledig voorzien van vloerverwarming - Geïntegreerde lucht-lucht-warmtepomp met buitenunit voor te koelen en verwarmen - Busch Jaeger Domoticasysteem en video-intercom - 12 zonnepanelen (2022) - Dubbele garage - Ruime berging in souterrain - Lift met directe toegang tot eigen verdieping - Kleinschalig complex - Maandelijkse VvE bijdrage van € 399,89 Kortom: een uitzonderlijk penthouse waar luxe, ruimte, privacy en een toplocatie samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.