Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Herenhuisstraat 22

6002BH Weert • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Herenhuisstraat 22 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hip wonen met ruimte, licht, comfort en potentie! Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw, vrijstaande (extra lange) garage en een heerlijk perceel van maar liefst 441 m². Een huis met karakter én mogelijkheden: grotendeels al vernieuwd, maar nog gedeeltelijk naar eigen smaak in te richten. Hier maak je écht jouw droomhuis van! Toplocatie in Weert, woonwijk Boshoven: Rustig wonen aan een brede straat, met alles dichtbij. Basisscholen, speelweiden, winkels en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Ook de A2 (Eindhoven – Maastricht) bereik je al binnen 5 minuten. Ideaal voor gezinnen en forenzen! Wonen & koken in stijl: Je komt binnen in de ontvangsthal met meterkast (incl. krachtstroom) en loopt door naar de lichte woonkamer met nieuwe vloer (2024), provisieruimte en een strakke, moderne cinema wall. Dankzij de royale aanbouw geniet je van extra leefruimte en volop daglicht via de lichtkoepels. De woonkeuken (2024) is een echte eyecatcher: modern, ruim en compleet met kookeiland, barretje en luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde is de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze is uitgerust met inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Verder vind je op de begane grond: - Nieuw stucwerk (2024) - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) - Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken (2024) Vier slaapkamers & extra mogelijkheden: Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van nieuw stucwerk (2024) en vinyl laminaatvloer. Daarnaast is er ruimte om een extra toilet, douche of tweede badkamer te realiseren — helemaal naar jouw wens. Rolluiken aan de achterzijde zorgen voor comfort en privacy. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de Remeha ACE 40c HR CV-combiketel (2024, huurketel met optie tot koop). Buitenruimte & garage: De woning heeft een voortuin met looppaden en een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De extra lange en brede vrijstaande garage is voorzien van elektra, elektrische sectionaalpoort en stortbak. De diepe achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 118 m² - Energielabel D (Dit is exclusief nieuwe CV-ketel, de vloerisolatie en de nieuwe kozijnen met HR++ glas (allen 2024)) - Perceeloppervlak van 441 m² - Royale aanbouw met lichtkoepels - Moderne en zeer luxe woonkeuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met strakke afwerking en prachtige cinema wall - Nieuwe vloer, stucwerk en kozijnen (2024) op de begane grond - Vloerverwarming begane grond in hal, woonkamer en keuken (2024) - Vier slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden sanitair - Extra lange vrijstaande garage met elektrische poort - Diepe, zonnige tuin op het westen met veel privacy - Remeha HR Cv-combiketel (2024, huur met optie tot koop) - Rustige, centrale ligging nabij voorzieningen en autosnelweg A2 Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning combineert ruimte, comfort en potentie op een fijne locatie. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
441 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.