Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Herenhuisstraat 22

6002BH Weert • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Herenhuisstraat 22 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hip wonen met ruimte, licht, comfort en potentie! Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw, vrijstaande (extra lange) garage en een heerlijk perceel van maar liefst 441 m². Een huis met karakter én mogelijkheden: grotendeels al vernieuwd, maar nog gedeeltelijk naar eigen smaak in te richten. Hier maak je écht jouw droomhuis van! Toplocatie in Weert, woonwijk Boshoven: Rustig wonen aan een brede straat, met alles dichtbij. Basisscholen, speelweiden, winkels en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Ook de A2 (Eindhoven – Maastricht) bereik je al binnen 5 minuten. Ideaal voor gezinnen en forenzen! Wonen & koken in stijl: Je komt binnen in de ontvangsthal met meterkast (incl. krachtstroom) en loopt door naar de lichte woonkamer met nieuwe vloer (2024), provisieruimte en een strakke, moderne cinema wall. Dankzij de royale aanbouw geniet je van extra leefruimte en volop daglicht via de lichtkoepels. De woonkeuken (2024) is een echte eyecatcher: modern, ruim en compleet met kookeiland, barretje en luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde is de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze is uitgerust met inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Verder vind je op de begane grond: - Nieuw stucwerk (2024) - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) - Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken (2024) Vier slaapkamers & extra mogelijkheden: Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van nieuw stucwerk (2024) en vinyl laminaatvloer. Daarnaast is er ruimte om een extra toilet, douche of tweede badkamer te realiseren — helemaal naar jouw wens. Rolluiken aan de achterzijde zorgen voor comfort en privacy. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de Remeha ACE 40c HR CV-combiketel (2024, huurketel met optie tot koop). Buitenruimte & garage: De woning heeft een voortuin met looppaden en een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De extra lange en brede vrijstaande garage is voorzien van elektra, elektrische sectionaalpoort en stortbak. De diepe achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 118 m² - Energielabel D (Dit is exclusief nieuwe CV-ketel, de vloerisolatie en de nieuwe kozijnen met HR++ glas (allen 2024)) - Perceeloppervlak van 441 m² - Royale aanbouw met lichtkoepels - Moderne en zeer luxe woonkeuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met strakke afwerking en prachtige cinema wall - Nieuwe vloer, stucwerk en kozijnen (2024) op de begane grond - Vloerverwarming begane grond in hal, woonkamer en keuken (2024) - Vier slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden sanitair - Extra lange vrijstaande garage met elektrische poort - Diepe, zonnige tuin op het westen met veel privacy - Remeha HR Cv-combiketel (2024, huur met optie tot koop) - Rustige, centrale ligging nabij voorzieningen en autosnelweg A2 Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning combineert ruimte, comfort en potentie op een fijne locatie. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 waren er 46.170 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.