Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Jankushofstraat 4

6002CV Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Jankushofstraat 4 Weert
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en privacy komen samen in deze uitgebouwde halfvrijstaande woning in Vrakker-West. In deze fijne woonwijk ligt dit grotendeels modern afgewerkte woonhuis met inpandige garage en een verrassend ruime leefkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte. Dankzij de diepe, privacybiedende achtertuin op het zonnige zuidwesten is het hier heerlijk thuiskomen. Met een woonoppervlak van ca. 134 m², een royaal perceel van 295 m² en een praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De L-vormige woonkamer en de uitgebouwde royale leefkeuken (5,5 bij 5,35m) vormen samen een open en lichte leefruimte met direct zicht op de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor één of zelfs twee extra slaapkamers. De woning beschikt over een compleet isolatiepakket, bestaande uit dak-/spouwmuur-/vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken. Op de begane grond ligt een nieuwe pvc-vloer met (grotendeels) vloerverwarming (2021) en aan de achterzijde zijn 14 zonnepanelen gelegd (2022). Het huidige energielabel is A (hierin zijn de zonnepanelen nog niet meegenomen) Belangrijkste kenmerken - gebouwd in 2000 - totale woonoppervlak 134m2 - geheel geïsoleerd - woonkamer met uitgebouwde leefkeuken (totaal ca. 53m2) - inpandige garage - 3 slaapkamers - ruime complete badkamer - mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers - ruime privacybiedende achtertuin - royaal perceel van 295 m2 Indeling Begane grond: De entree van de woning bevindt zich onder de carport. In de hal bevinden zich de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte (2021) met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en staat aan de achterzijde in open verbinding met de uitgebouwde leefkeuken. Deze leefkeuken beschikt over een grote raampartij met elektrische zonnescreen en openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een vernieuwde hoekopgestelde keuken (2018) met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, deze biedt extra bergruimte dankzij een grote kastenwand en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruime, volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-combiketel, de WTW-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Met het plaatsen van één of twee dakkapellen kunnen hier zelfs twee extra slaapkamers worden gecreëerd. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met een gazon, terras, beplanting en een houten tuinberging. Door het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy en kun je gedurende een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. Ligging: Vrakker-West is een kindvriendelijke wijk, gelegen tegen de wijk Boshoven. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en diverse winkelvoorzieningen, zoals een winkelcentrum en bakker. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de A2 richting Maastricht – Eindhoven en andere uitvalswegen zijn snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.