Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Kloosterstraat 48

6004KN Weert • Limburg

Vendido

€ 387.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 396.590

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Kloosterstraat 48 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie, direct nabij het centrum van Weert, ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met o.a. een grote aanbouw, luxe woonkeuken, moderne badkamer, drie fijne slaapkamers en een diepe, zonnige tuin met overkapping, een vrije achterom naar de eigen oprit én een riante L-vormige garage! De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en beschikt bovendien over een royale garage met hobbyruimte, ideaal voor de doe-het-zelver of extra opslag. Een fijne combinatie van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de hal met moderne meterkast, praktische trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en beschikt over een extra zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. In de royale aanbouw bevindt zich de luxe woonkeuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron en een vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Ook vanuit de keuken is de tuin en het overdekte terras bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een handige muurkast. De slaapkamers zijn voorzien van een strakke wandafwerking, modern laminaat en vernieuwde elektra. De ruime, luxe badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, royale inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Verder is er in de voormalige doucheruimte zeer praktisch een aparte wasruimte gerealiseerd met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd met moderne dakisolatieplaten. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel (Remeha Calenta HR, 2010, eigendom). Exterieur: Er is een nette voortuin en een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin die fraai is aangelegd met sierbestrating, borders en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een absolute blikvanger is de hoogwaardige aluminium overkapping direct aan de woning, waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden. De achtertuin biedt optimale privacy en is volledig omsloten. Dankzij de vrije achterom, bereikbaar via een dubbele poort aan de achterkant naar de eigen oprit, is de tuin goed toegankelijk. De ruime L-vormige garage is in spouw gebouwd en biedt niet alleen plaats aan een auto (met eventueel een 2e kleine auto), maar ook aan een werkbank of extra opslag. Bovendien is er een aparte hobbyruimte aanwezig, perfect voor de klusser, modelbouwer of creatieveling. De garage is verder bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit, en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening, een kantelpoort, een loopdeur en volop bergruimte. Bijzonderheden: Deze woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en instapklaar. De aanbouw is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Het dak van de hoofdbouw is vernieuwd en geïsoleerd met moderne isolatieplaten; de spouwmuren zijn na-geïsoleerd met HR+ isolatie. De kozijnen en deuren zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (een enkele in hout) en voorzien van HR/isolerende beglazing (m.u.v. het zolderraam). Verder zijn o.a. ook slaapkamers voorzien van data-punten. Ligging: De geliefde ligging in een rustige woonwijk direct nabij het centrum aan de Biest is gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen (o.a. op loopafstand van scholengemeenschap Philips van Horne en basisschool Aan de Bron). Ook het centrum van Weert is dichtbij op loopafstand. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 387.000

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 396.590

2,78%

Anualmente

%

€ 19.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.