Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Korbeel 30

6003BR Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Korbeel 30 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze chique geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert. Deze woning toont luxe in elke ruimte, een onmiskenbare combinatie van comfort en stijl. Het huis is aantrekkelijk gelegen dichtbij supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen. Ook de groene omgeving en het feit dat het huis nabij de uitvalswegen ligt, maken dit tot een perfecte locatie. Gooi hier nog een vleugje luxe in de mix - zoals een verwarmde garage, een keurige tuin, een moderne leefkeuken, een eigentijdse badkamer en totaal 4 slaapkamers Locatie & Omgeving: Deze prachtige woning ligt in een kindvriendelijke en zeer populaire woonwijk Molenakker in de stad Weert. In de omgeving vind je groene parken, speeltuinen en diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en zorginstellingen. Ook biedt de buurt voldoende onderwijs- en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel jonge gezinnen als senioren. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar, wat het woon-werkverkeer enorm vergemakkelijkt. De autosnelweg A2 en het NS-intercitystation zijn beide binnen 5 autominuten bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning: Dit luxueuze huis, gebouwd in 1995, heeft een perceeloppervlakte van 234 m² en een woonoppervlakte van circa 161 m². De woning heeft vier slaapkamers, perfect voor een gezin. Het huis wordt gekenmerkt door zijn hoogstaande isolatie, zoals dak-, vloer- en muurisolatie en HR-glas. Het heeft een energieklasse A, wat getuigt van zijn energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een Nefit Topline HR CV-combiketel uit 2010 en een zeer fraaie tuin. De binnen- en buitenkant van het huis zijn goed onderhouden, wat het een geweldige en instapklare gezinswoning maakt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafeltje met meubel. Vanuit de hal betreedt men de living. De ruime en zeer sfeervolle woonkamer beschikt over een parketvloer, gashaard (2021) en kenmerkt zich door veel natuurlijk licht door de grote ramen. Aan de achterzijde vind je een aangebouwde woonruimte met een functionele open leefkeuken. De keuken is van een modern afwerkingsniveau en voorzien van kook- en spoeleiland, barretje, vaatwasser (2021), koelkast, combi-oven (2021), inductiekookplaat en afzuigkap. Door de royale utbouw, inclusief airconditioning, lichtstraat (2022) en openslaande tuindeuren, heeft de woning een ruim eetgedeelte met fraai tuincontact. Vanuit de keuken is de inpandige garage/berging te bereiken. Deze binnengarage is voorzien van openslaande deuren (2021), watervoorziening, elektra, verwarming, aanrechtblad, tegelvloer en mogelijkheid voor het witgoed. Verdiepingen: Op de eerste verdieping geeft de overloop (met airconditioning, 2021), toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, vliegenhorren en elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een maatwerk wandkast. Ook bevindt zich op deze verdieping een luxe uitgevoerde badkamer (2021) met toilet, inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafel met 2 kranen en badmeubel, designradiator en inbouwspots. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2021 vervangen door draai-kiepramen inclusief HR++ beglazing. Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Wat een ruimte! De voorzolder beschikt over witgoedaansluitingen, CV-opstelling, bergruimte en dakraam. De tweede ruimte is een gigantische vierde slaapkamer met dakkapel inclusief rolluik, inbouwspots en laminaatvloer. Buitenruimte & tuin: De prachtig onderhouden tuin, gelegen op het noordwesten, zorgt voor een rustig en privé buitenleven. De achtertuin is in 2023 aangelegd en heeft een overkapping met elektrisch zonnescherm, leibomen, terrassen en gazon, wat zorgt voor voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. Aan de voorzijde is de voortuin voorzien van plantenborder, looppad en ruime oprit die ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 161 m² - Energielabel A - Sfeervolle woonkamer met gashaard (2021), parketvloer en aangebouwde woonruimte - Moderne leefkeuken met eiland en inbouwapparatuur - Luxe uitgevoerde badkamer (2021) met o.a. ligbad, inloopdouche inclusief rainshower, wastafel met meubel en toilet - Inpandige garage met verwarming, elektriciteit, watervoorziening en openslaande deuren (2021) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Isolatievoorzieningen: dak-, vloer- en muurisolatie en HR-glas - Royale tweede verdieping met dakkapel - Verzorgde achtertuin (2023) met o.a. terrassen, gazon, leibomen en overkapping - Oplaadpunt voor auto (2021) - Schilderwerk binnen- en buitenzijde (2021) - 14 zonnepanelen aanwezig - 2x airconditioning aanwezig (woonkamer 2022, overloop 2021) - Elektrische rolluiken geplaatst in 2021 - Vernieuwde kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping in 2021 - Bitumen dakbedekking vernieuwd en extra geïsoleerd in 2022 - LED armaturen spots aanwezig Tot slot nodigen we je van harte uit om deze compleet instapklare gezinswoning in Weert te bekijken. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet wordt dit binnenkort wel je nieuwe (t)huis. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.