Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Maesenburg 22

6002XX Weert • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.016

Galería de fotos

Maesenburg 22 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verrassend ruim én instapklaar hoekhuis biedt o.a. een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin met een royale overkapping met berging en een vrije achterom. De woning combineert een comfortabele indeling met een uitstekende én rustige ligging in een verkeersluwe straat aan een hofje, op loopafstand van het centrum en alle denkbare voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar ruimte, rust én wooncomfort! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte (voorzien van een zwevend toilet en fonteintje) en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een luxe combinatie in een stijlvolle hoekopstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, een Quooker kokend waterkraan, een grote koelkast, combi-oven (magnetron met oven), een 2e combi-oven (stoomoven met ovenfunctie) en een vaatwasser. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel, alsmede mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zeer ruime extra woonlaag met een vierde slaapkamer met hoge nok. Ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. De witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit HR, ca. 2011, eigendom), alsmede de 2 units voor de mechanische ventilatie (voor de woning en apart de badkamer) zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. Daarnaast is er volop extra bergruimte achter het knieschot. Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit/parkeerplaats en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Hier geniet u optimaal van het buitenleven onder de royale overkapping, met zicht op uw gazon, terras en verzorgde borders. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de vrije achterom bereikt u eenvoudig het gemeentelijk groen met parkje en de straat. Bijzonderheden: Deze riante goed onderhouden hoekwoning is volledig instapklaar en voorzien van diverse duurzame verbeteringen. Zo beschikt de woning over o.a. dak-, spouw- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas (waaronder HR++ beglazing). Dankzij de vier slaapkamers, de moderne keuken en badkamer én de fijne tuin met overkapping is dit een woning die direct het gevoel van ‘thuis’ oproept. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen! Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur en direct nabij in de parkeervakken. Aan de voorzijde bevindt zich een leuk speelveldje; een fijne plek voor kinderen om veilig buiten te spelen en de gehele zijkant is heerlijk groen en vrij met een wandelpad. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum van Weert, diverse scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A2 (Eindhoven–Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor bent u snel onderweg, of u nu richting stad of natuur vertrekt. Kortom, een bijzonder fijne plek om te wonen! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.