Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Maesenburg 22

6002XX Weert • Limburg

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.016

Galerie de photos

Maesenburg 22 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verrassend ruim én instapklaar hoekhuis biedt o.a. een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin met een royale overkapping met berging en een vrije achterom. De woning combineert een comfortabele indeling met een uitstekende én rustige ligging in een verkeersluwe straat aan een hofje, op loopafstand van het centrum en alle denkbare voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar ruimte, rust én wooncomfort! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte (voorzien van een zwevend toilet en fonteintje) en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een luxe combinatie in een stijlvolle hoekopstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, een Quooker kokend waterkraan, een grote koelkast, combi-oven (magnetron met oven), een 2e combi-oven (stoomoven met ovenfunctie) en een vaatwasser. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel, alsmede mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zeer ruime extra woonlaag met een vierde slaapkamer met hoge nok. Ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. De witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit HR, ca. 2011, eigendom), alsmede de 2 units voor de mechanische ventilatie (voor de woning en apart de badkamer) zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. Daarnaast is er volop extra bergruimte achter het knieschot. Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit/parkeerplaats en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Hier geniet u optimaal van het buitenleven onder de royale overkapping, met zicht op uw gazon, terras en verzorgde borders. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de vrije achterom bereikt u eenvoudig het gemeentelijk groen met parkje en de straat. Bijzonderheden: Deze riante goed onderhouden hoekwoning is volledig instapklaar en voorzien van diverse duurzame verbeteringen. Zo beschikt de woning over o.a. dak-, spouw- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas (waaronder HR++ beglazing). Dankzij de vier slaapkamers, de moderne keuken en badkamer én de fijne tuin met overkapping is dit een woning die direct het gevoel van ‘thuis’ oproept. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen! Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur en direct nabij in de parkeervakken. Aan de voorzijde bevindt zich een leuk speelveldje; een fijne plek voor kinderen om veilig buiten te spelen en de gehele zijkant is heerlijk groen en vrij met een wandelpad. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum van Weert, diverse scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A2 (Eindhoven–Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor bent u snel onderweg, of u nu richting stad of natuur vertrekt. Kortom, een bijzonder fijne plek om te wonen! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.