Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Middelstestraat 14

6004BK Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Middelstestraat 14 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is uw kans om te wonen in een uitzonderlijk vrijstaand familiehuis in de sfeervolle stad Weert. Deze woning straalt karakter en warmte uit, gelegen aan de Middelstestraat in woonwijk Leuken, binnen een rustige woonomgeving. Deze woning heeft momenteel een woonoppervlakte van circa 107 m² maar heeft tal van mogelijkheden om de leefruimte uit te breiden! Locatie & Omgeving: Dit huis ligt in de rustige en groene woonwijk Leuken te Weert, een gastvrije stad die bekend staat om zijn diverse voorzieningen en centrale ligging. Supermarkten, scholen, speeltuintjes, zorginstellingen en sportaccommodaties liggen allen binnen handbereik. Dit maakt het een ideaal woongebied voor gezinnen en stellen. Het huis bevindt zich eveneens dicht bij uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht), wat pendelen naar het werk vergemakkelijkt. Algemene kenmerken van de woning: Dit vrijstaand familiehuis is gebouwd in 1948 en heeft een ruim perceeloppervlakte van 840 m². Het huis heeft een inhoud van circa 475 m³ (exclusief bijgebouwen) verdeeld over een woonoppervlakte van circa 107 m². Met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden, is er genoeg ruimte voor een groeiend gezin. Het huis heeft een energielabel F, maar dit kan d.m.v. een modernisering en verbouwing sterk verbetert worden. Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een inkomsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fonteintje. De benedenverdieping beschikt verder over een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een keuken. De keuken beschikt over en rechte opstelling en is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en witgoedaansluitingen. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en diverse muurkasten. De badkamer is vrij eenvoudig ingericht en is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Middels een vlizotrap is een handige bergzolder tot bereiken. Deze biedt extra opbergruimte en hier is tevens de Nefit HR CV-combiketel (2022) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een riante tuin rondom het woonhuis. Hier kunt u genieten van het buitenleven. Het grootste gedeelte van de tuin heeft een oostelijk georiënteerde positie. Door de ligging en grootte van de tuin is er bij mooi weer altijd wel ergens zon te vinden. Tevens is er een mogelijkheid voor het houden van klein vee, kippen of het creëren van een eigen moestuin. Aan de voorzijde is een zeer ruime oprit gelegen waar tenminste 3 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Garage en berging: Een stenen berging en losstaande garage bieden extra opbergruimte en gemak. De vrijstaande stenen garage heeft ruimte voor één auto en is voorzien van elektra, loopdeur en kantelpoort. Daarnaast kan het ook als een eigen werkplaats gebruikt worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 107 m² - Perceeloppervlak: 840 m² - Karakteristieke uitstraling - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Woonkamer en eetkamer aanwezig op de begane grond - Omringende tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden - Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche - Vrijstaande garage met elektra, kantelpoort en loopdeur - Aangebouwde berging/werkplaats - Nefit HR CV-combiketel (2022) - Naar eigen smaak en wens te moderniseren Maak van dit prachtige familiehuis uw eigen thuis en genieten van de rust en ruimte. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
345 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.