Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Middelstestraat 14

6004BK Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Middelstestraat 14 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is uw kans om te wonen in een uitzonderlijk vrijstaand familiehuis in de sfeervolle stad Weert. Deze woning straalt karakter en warmte uit, gelegen aan de Middelstestraat in woonwijk Leuken, binnen een rustige woonomgeving. Deze woning heeft momenteel een woonoppervlakte van circa 107 m² maar heeft tal van mogelijkheden om de leefruimte uit te breiden! Locatie & Omgeving: Dit huis ligt in de rustige en groene woonwijk Leuken te Weert, een gastvrije stad die bekend staat om zijn diverse voorzieningen en centrale ligging. Supermarkten, scholen, speeltuintjes, zorginstellingen en sportaccommodaties liggen allen binnen handbereik. Dit maakt het een ideaal woongebied voor gezinnen en stellen. Het huis bevindt zich eveneens dicht bij uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht), wat pendelen naar het werk vergemakkelijkt. Algemene kenmerken van de woning: Dit vrijstaand familiehuis is gebouwd in 1948 en heeft een ruim perceeloppervlakte van 840 m². Het huis heeft een inhoud van circa 475 m³ (exclusief bijgebouwen) verdeeld over een woonoppervlakte van circa 107 m². Met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden, is er genoeg ruimte voor een groeiend gezin. Het huis heeft een energielabel F, maar dit kan d.m.v. een modernisering en verbouwing sterk verbetert worden. Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een inkomsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fonteintje. De benedenverdieping beschikt verder over een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een keuken. De keuken beschikt over en rechte opstelling en is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en witgoedaansluitingen. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en diverse muurkasten. De badkamer is vrij eenvoudig ingericht en is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Middels een vlizotrap is een handige bergzolder tot bereiken. Deze biedt extra opbergruimte en hier is tevens de Nefit HR CV-combiketel (2022) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een riante tuin rondom het woonhuis. Hier kunt u genieten van het buitenleven. Het grootste gedeelte van de tuin heeft een oostelijk georiënteerde positie. Door de ligging en grootte van de tuin is er bij mooi weer altijd wel ergens zon te vinden. Tevens is er een mogelijkheid voor het houden van klein vee, kippen of het creëren van een eigen moestuin. Aan de voorzijde is een zeer ruime oprit gelegen waar tenminste 3 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Garage en berging: Een stenen berging en losstaande garage bieden extra opbergruimte en gemak. De vrijstaande stenen garage heeft ruimte voor één auto en is voorzien van elektra, loopdeur en kantelpoort. Daarnaast kan het ook als een eigen werkplaats gebruikt worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 107 m² - Perceeloppervlak: 840 m² - Karakteristieke uitstraling - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Woonkamer en eetkamer aanwezig op de begane grond - Omringende tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden - Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche - Vrijstaande garage met elektra, kantelpoort en loopdeur - Aangebouwde berging/werkplaats - Nefit HR CV-combiketel (2022) - Naar eigen smaak en wens te moderniseren Maak van dit prachtige familiehuis uw eigen thuis en genieten van de rust en ruimte. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
840 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
345 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.