Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Molenveldstraat 33

6001HH Weert • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Molenveldstraat 33 Weert
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Hoekwoning met een vrijstaande garage, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin. - Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van basisschool, park, speeltuintje, het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning heeft houten kozijnen met isolerende beglazing, beschikt over spouwmuurisolatie en is in 2019 voorzien van een nieuwe CV-ketel. - De woning biedt een uitstekende basis voor een uitbreiding, complete modernisering en verduurzaming naar eigen wens. - De aanwezigheid van een garage maken de woning uitermate geschikt om wonen met een uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Begane grond: De begane grond bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer, een dichte keuken, een doucheruimte en een toiletruimte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval en een aangename verbinding met de buitenruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de keuken als de kelder. Deze kelder biedt praktische bergruimte en herbergt tevens de water-, gas- en elektrameters. De keuken is voorzien van een tegelvloer en ingericht met een ruime houten wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met een anderhalve spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast zijn een combimagnetron en een koelkast ingebouwd. Ook hier zorgen de te openen ramen voor veel daglicht en zicht op de tuin, de raampartij is uitgerust met een rolluik. Vanuit de keuken zijn de tuin en de achtergelegen douche- en toiletruimte bereikbaar. De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche met schuifwand en een vrijhangende wastafel met planchet en spiegel. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en beschikt over een staand closet. Kleine te openen ramen zorgen in beide ruimtes voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 1e Verdieping: De verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De grotere slaapkamers zijn voorzien van praktische muurkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze zolderverdieping biedt veel praktische bergruimte en is tevens de plek waar de CV-ketel is opgesteld. Bij het aanbrengen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren, waarmee de woning over nog meer woonoppervlak kan beschikken. Tuin, berging en garage: Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden, maar dient opnieuw te worden aangelegd, momenteel is deze in verwaarloosde staat. Direct achter de woning bevindt zich een bestraat terras dat dienstdoet als zitgedeelte. Vanuit dit gedeelte zijn de oprit (bereikbaar via een afsluitbare openslaande poort), de garage, de berging en het achterste deel van de tuin toegankelijk. Het achterste deel van de tuin is eveneens deels bestraat en voorzien van elektra. De tuin is volledig omheind, beschikt over een uitstekende zonligging op het zuiden en biedt verrassend veel privacy. Achter de woning bevindt zich de berging, die beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een wandopstelling. De garage is bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanaf de oprit via een kantelpoort. Ook deze ruimte biedt volop bergruimte. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om 1 of 2 kleinere auto's op eigen terrein te parkeren. Via een afsluitbare openslaande poort is er toegang tot de tuin. Ligging: Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, op loopafstand van basisschool, park, speeltuintje, het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Bijzonderheden: Er zal niet niet-zelfbewoningclausule, ouderdomsclausule en 'as is, where is' clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.