Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Stellingmolen 4

6003CH Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Stellingmolen 4 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Molenakker – ruimte, comfort én een tuin met vlonder aan het water Aan de Stellingmolen 4 in Weert staat dit royale vrijstaande woonhuis met een woonoppervlak van ca. 185 m². De woning biedt volop leefruimte, modern wooncomfort en een schitterende ligging direct aan het water. Met o.a. een carport (desgewenst eenvoudig om te bouwen tot garage), een luxe woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra werkkamer die via een tweede trap bereikbaar is, is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag ruim woont. Het energielabel is uitstekend dankzij volledige isolatie, 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de verdieping. Daarnaast is de woning beveiligd met een alarminstallatie en camera’s rondom. De verzorgde tuin met terrasoverkapping en vlonder aan het water maakt het geheel compleet, een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Indeling: Begane grond: (Geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de inpandige berging) De ruime ontvangsthal, met uitgebreide meterkast, biedt toegang tot de moderne toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale, lichte woonkamer heeft een houtlook tegelvloer en grote raampartijen. Via dubbele deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De riante woonkeuken (2019) is uitgerust met een luxe keukenopstelling met kookeiland, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, grote koelkast en aparte grote diepvries, vaatwasser, Quooker (2025) en een praktische kastenwand. Alle apparatuur is van Siemens. De keuken is vanuit zowel de woonkamer als de hal toegankelijk. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, bovenkasten en werkblad. De naastgelegen ruimte, nu in gebruik als berging, is eenvoudig om te vormen tot bijvoorbeeld beroep aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Op de verdieping boven deze berging zijn de Hitachi hybride warmtepomp (2022, eigendom) en de cv-installatie (Nefit Trendline HRC30, 2020 (geplaatst in 2021), eigendom) geplaatst. Beide toestellen zijn recent onderhouden. In 2018 is deze verdieping tevens voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ glas en elektrisch rolluik. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens de airco-unit (2019). Alle slaapkamers zijn voorzien van een Quickstep laminaatvloer, horren en ingebouwde rolluiken bij de te openen ramen. • Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) – gelegen aan de achterzijde, zeer ruim en uitgerust met een inloopkast. • Slaapkamer 2 – gelegen aan de rechter voorzijde, geschikt voor bed, kast en dressoir. • Slaapkamer 3 – gelegen aan de linker voorzijde, eveneens ruim en licht. De luxe uitgevoerde badkamer (2018) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met rainshower, toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator, spots en dakraam. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, die dienst doet als bergzolder. Er is een mogelijkheid om de woonruimte royaal uit te breiden d.m.v. het realiseren van een vaste trap naar de zolderverdieping! Exterieur: De voortuin is verzorgd aangelegd met borders en een looppad dat via een achterom toegang geeft tot de achtertuin. De brede oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is fraai ingericht met gazon, borders, buitenverlichting en een ruime houten overkapping (2019) inclusief 2 lichtkoepels. Hier geniet u in privacy van de rust en het uitzicht op het water. Aan het water is er tevens een zeer fraaie vlonder gecreëerd voor een prachtige zitplek! Daarnaast is er een houten berging van circa 18 m² met geïsoleerde wanden en een waterpomp voor de geïntegreerde sproei-installatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van circa 185 m² (dit is exclusief de zolderverdieping) • Energielabel A++ (geldig tot 29-12-2035) • Prachtige leefkeuken (2019) met maatwerkkasten, eiland en Siemens apparatuur • Zeer goed onderhouden woning • Vloerverwarming op de begane grond • Uitstekende isolatie (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Raamhorren en diverse rolluiken • 22 zonnepanelen (16x 2019 en 6x 2024) • Hybride warmtepomp (2022) en moderne cv-ketel (2020, geplaatst in 2021) • Airconditioning op de eerste verdieping (2019) • Alarminstallatie en camerabewaking • Energiezuinig en comfortabel woonklimaat • Kunststof voordeur geplaatst in 2019 • Dimbare verlichting in zowel woonkamer als keuken Ligging: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. Scholen, winkels, speelveldjes en het centrum van Weert bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om de groene omgeving en mooie waterpartijen, wat bijdraagt aan een rustige en prettige leefomgeving. Weert vormt het hart van “de stad in het groen” met o.a. recreatiegebied De IJzeren Man, diverse sportvoorzieningen en de nabijheid van golfclub Crossmoor. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is in enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.