Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Stellingmolen 45

6003CE Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Stellingmolen 45 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de rustige omgeving Molenakker te Weert. Dit pareltje biedt een royale woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een fantastische tuin op het zuidoosten. Met 4 slaapkamers en een carport is deze woning ideaal voor stellen, gezinnen, starters en doorstromers die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Stellingmolen 45 bevindt zich in een serene en kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en speeltuinen. Wandelaars kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen wandelparken, terwijl voorzieningen zoals supermarkten voor het dagelijkse gemak zorgen. Met de nabijheid van uitvalswegen is ook de ligging ideaal voor woon-/werkverkeer naar steden als Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B, wat betekent dat het pand goed geïsoleerd is. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de Vaillant Ecotec Plus cv-combiketel uit 2013. Bovendien is het huis uitgerust met zowel dak-, muur- als vloerisolatie en dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast. De woonkamer is riant van afmeting, waar je je onmiddellijk thuis zult voelen. De royale ruimte wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote ramen en straalt een gezellige sfeer uit voor fijne familieavonden. Provisieruimte onder de trap aanwezig. Open verbinding met de modern uitgevoerde keuken welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, , combi-oven/magnetron (2021), inductiekookplaat en afzuigkap. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en badkamermeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, waardoor dit huis veel mogelijkheden biedt. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling Vaillant Ecotec Plus CV-combiketel (2013). In de achtertuin, welke ruime van opzet is, kun je genieten van de buitenlucht. De tuin heeft een achterom (via de aangebouwde berging), gazon, terrassen, borders en is goed onderhouden. De leibomen zorgen voor veel privacy. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektriciteit aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of opbergen van tuinmaterialen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport om uw auto veilig te stallen. Algemeen: - Rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk Molenakker te Weert - Royale woonoppervlakte van circa 103 m² - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Goede isolatie, o.a. met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Bouwjaar 1994 - Energielabel B - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Tuin op het zuidoosten met berging - Badkamer uitgerust met douche, wastafel met meubel en een toilet - Eigen oprit met carport Nodigen we je met deze opsomming uit om deze woning te komen bezoeken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne gezinswoning! Wij kijken ernaar uit je te mogen verwelkomen op Stellingmolen 45 in Weert.

Hipoteca berekenen

€ 392.000

Coste del comprador (estimado): € 9.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 401.690

2,78%

Anualmente

%

€ 19.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.