Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Sutjensstraat 2 A

6006HW Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Sutjensstraat 2 A Weert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11:00 tot 15:00 UUR Welkom bij jouw toekomstige (t)huis in de prachtige stad Weert, gelegen aan de Sutjensstraat 2A. Deze luxe twee-onder-een-kapwoning is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle en volledig instapklare woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij de nodige voorzieningen. De woning is een plaatje om te zien met veel natuurlijke lichtinval, strakke afwerking, onderhoudsvriendelijke tuin, compleet isolatiepakket en in totaal 4 slaapkamers. De woonplaats Weert heeft een perfecte combinatie van stadse gezelligheid en veel natuur. Gelegen nabij supermarkten, scholen, zorginstellingen en makkelijk te bereiken via de uitvalswegen, is het huis in elk opzicht ideaal gelegen. Sportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen sportfaciliteiten, terwijl liefhebbers van groen kunnen genieten van de groenvoorzieningen in de buurt. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Het NS-intercitystation is op steenworp afstand gelegen. De woning is gebouwd in 2018, waardoor deze zeer modern en energiezuinig is. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woonruimte is circa 131 m² en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Indeling: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een aangebouwde woonruimte, schuifpui, sfeerhaard, trapkast en veel lichtinval. Er is een open verbinding met de zeer luxe uitgevoerde keuken. De moderne keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping beschikt over elektrische rolluiken en een keurige tegelvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met toilet, wastafel met badmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is ruim van afmeting. Hier is een vierde (slaap-)kamer mogelijk. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in het schuine gedeelte en bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, Vaillant HR Eco CV-combiketel (2018) en Duco mechanisch ventilatiesysteem. Kortom uitermate geschikt voor grote gezinnen, stellen en starters. Buitenruimte: De goed onderhouden tuin met een oppervlakte van circa 55 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterkant. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een royaal terras, overkapping en een vrijstaande houten schuur met elektriciteit waar je al je tuingereedschappen of fietsen kunt opbergen. En wat dacht je van parkeren? Geen zorgen, de woning heeft voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Bovendien is de woning extra uitgerust met 3 zonnepanelen voor een milieuvriendelijk leven. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 131 m² - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken, in L-opstelling, met inbouwapparatuur - Verzorgde tuin, gelegen op het westen, met overkapping en houten berging - Luxe badkamer met onder meer een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Energielabel A (reeds in aanvraag) - Centrale ligging nabij het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation - Intergas HR Eco-combiketel uit 2018 - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en 3 zonnepanelen - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Elektrische rolluiken aanwezig - Kortom een moderne en volledig instapklare tweekapper met veel leefruimte en luxe afwerking Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de potentie van deze geweldige woning.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.