Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Sutjensstraat 2 A

6006HW Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Sutjensstraat 2 A Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11:00 tot 15:00 UUR Welkom bij jouw toekomstige (t)huis in de prachtige stad Weert, gelegen aan de Sutjensstraat 2A. Deze luxe twee-onder-een-kapwoning is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle en volledig instapklare woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij de nodige voorzieningen. De woning is een plaatje om te zien met veel natuurlijke lichtinval, strakke afwerking, onderhoudsvriendelijke tuin, compleet isolatiepakket en in totaal 4 slaapkamers. De woonplaats Weert heeft een perfecte combinatie van stadse gezelligheid en veel natuur. Gelegen nabij supermarkten, scholen, zorginstellingen en makkelijk te bereiken via de uitvalswegen, is het huis in elk opzicht ideaal gelegen. Sportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen sportfaciliteiten, terwijl liefhebbers van groen kunnen genieten van de groenvoorzieningen in de buurt. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Het NS-intercitystation is op steenworp afstand gelegen. De woning is gebouwd in 2018, waardoor deze zeer modern en energiezuinig is. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woonruimte is circa 131 m² en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Indeling: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een aangebouwde woonruimte, schuifpui, sfeerhaard, trapkast en veel lichtinval. Er is een open verbinding met de zeer luxe uitgevoerde keuken. De moderne keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping beschikt over elektrische rolluiken en een keurige tegelvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met toilet, wastafel met badmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is ruim van afmeting. Hier is een vierde (slaap-)kamer mogelijk. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in het schuine gedeelte en bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, Vaillant HR Eco CV-combiketel (2018) en Duco mechanisch ventilatiesysteem. Kortom uitermate geschikt voor grote gezinnen, stellen en starters. Buitenruimte: De goed onderhouden tuin met een oppervlakte van circa 55 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterkant. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een royaal terras, overkapping en een vrijstaande houten schuur met elektriciteit waar je al je tuingereedschappen of fietsen kunt opbergen. En wat dacht je van parkeren? Geen zorgen, de woning heeft voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Bovendien is de woning extra uitgerust met 3 zonnepanelen voor een milieuvriendelijk leven. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 131 m² - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken, in L-opstelling, met inbouwapparatuur - Verzorgde tuin, gelegen op het westen, met overkapping en houten berging - Luxe badkamer met onder meer een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Energielabel A (reeds in aanvraag) - Centrale ligging nabij het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation - Intergas HR Eco-combiketel uit 2018 - Duco mechanisch ventilatiesysteem - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en 3 zonnepanelen - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Elektrische rolluiken aanwezig - Kortom een moderne en volledig instapklare tweekapper met veel leefruimte en luxe afwerking Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de potentie van deze geweldige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.