Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Volderstraat 3

6006KX Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Volderstraat 3 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met kantoor aan huis nabij centrum Weert. Deze leuke tussenwoning uit 1996 biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers, een ruim opgezette woonkamer en een fijne tuin met overkapping. De woning is volledig voorzien van isolatie en dubbelglas en heeft een ideale ligging op Keent, dicht bij het stadscentrum van Weert en diverse voorzieningen. Indeling Begane grond Via de voorzijde kom je bij de entree van de woning. Naast de entree ligt de oprit met toegang tot het kantoor. De hal, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot het toilet, de meterkast, het kantoor, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het kantoor, gevestigd in de voormalige garage, is een ideale ruimte voor werken aan huis. Dankzij een grote glazen pui is er volop daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. De kantoorruimte heeft een eigen entree. Achterin het kantoor zit een praktische berging voor het opbergen van spullen. De woonkamer is ruim opgezet en heeft twee grote raampartijen vanaf de vloer tot het plafond, waardoor de ruimte heerlijk open aanvoelt. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een koelkast, oven, een 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. De keuken heeft een houtlook afwerking met een kunststof werkblad. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan vier royale slaapkamers, een fijne en praktische indeling! De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, en alle kamers hebben een fijn formaat en hardhouten kozijnen met dubbelglas en raamhorren. De master bedroom is uitgerust met een grote schuifwand met kastruimte die zich uitstrekt over de gehele breedte van de kamer. De ruime badkamer is modern uitgevoerd met een antracieten tegelvloer en betegelde wanden. Hier vind je een grote inloopdouche, twee wastafelmeubels, een wandcloset en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich een handige berging met de cv-ketel (Intergas HR 2011), een mechanische ventilatie box en de aansluitingen/afzuiging voor de wasmachine en wasdroger. Buitenruimte De achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van buitenleven. Over de gehele breedte van het huis is een overkapping geplaatst, waaronder zich een gezellige zitplek bevindt. Daarnaast zijn er nog twee extra zitplekken in de hoeken van de tuin. Het terras onder de overkapping is beklinkerd, terwijl de rest van de tuin is voorzien van mooie grote tuintegels. Een achterom poort biedt toegang tot de straat en is extra afgesloten middels een gezamenlijke poort. Ligging De Volderstraat ligt tegen van het centrum van Weert aan. Zo liggen het NS-station, winkels en restaurants op loopafstand. Steek je de ringbaan over, dan heb je het Bisschoppelijk college, de hockeyvelden en natuurgebied de IJzeren Man binnen bereik. Vanuit de genoemde ring heb je een snelle aansluiting naar de A2 en andere uitvalswegen. Kenmerken van deze woning: Volledig geïsoleerde tussenwoning uit 1996 Vier ruime slaapkamers Kantoor aan huis met eigen entree en grote glazen pui Moderne badkamer met ruime inloopdouche Hardhouten kozijnen met dubbelglas Achtertuin met sfeervolle overkapping en meerdere zitplekken Centrale ligging nabij stadscentrum en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.