Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Windmolen 7

6003BK Weert • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Windmolen 7 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met stijl, ruimte en comfort – instapklare hoekwoning in geliefde woonwijk Molenakker te Weert Welkom in deze sfeervolle en keurig onderhouden geschakelde hoekwoning op een toplocatie in Molenakker. Een huis waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Met een royale uitbouw, drie volwaardige slaapkamers, luxe badkamer, grote zolder met potentie voor een vierde (slaap-)kamer, een aangebouwde garage én een prachtig aangelegde tuin met overkapping, is dit een woning die je absoluut moet beleven. Centrale locatie: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. Scholen, winkels, speelveldjes en het centrum van Weert bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om de groene omgeving en mooie waterpartijen, wat bijdraagt aan een rustige en prettige leefomgeving. Een echte A-locatie! Weert vormt het hart van “de stad in het groen” met o.a. recreatiegebied De IJzeren Man, diverse sportvoorzieningen en natuurgebieden. De autosnelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is in enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Begane grond – licht, ruimte & sfeer: Je komt binnen via de entree aan de zijgevel in een stijlvolle hal met prachtige eikenhouten vloer die naadloos doorloopt over de hele benedenverdieping. De royale woon-/eetkamer verrast direct door de ruimte en het licht. Aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en flexibele indeling, terwijl de uitgebouwde achterzijde dé eyecatcher van het huis is: grote ramen, openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin voelt hier echt als verlengstuk van de woonkamer. De keuken ligt centraal in de leefruimte en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte, met bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Aansluitend vind je het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – comfort & afwerking: Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer en rolluiken. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De stijlvolle badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd met een hoekbad met douchegarnituur, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator — een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Tweede verdieping – ruimte met mogelijkheden: De hoge zolder is een veelzijdige ruimte met daglicht, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (Vaillant HRE CV-combiketel uit 2017). Ideaal als werkplek, hobbyruimte of eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer. Tuin – genieten in het groen: De sfeervol aangelegde achtertuin biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Direct aan huis vind je een terras met overkapping, elektrisch zonnescherm en ingebouwde spots — perfect voor lange avonden buiten. Achter in de tuin ligt een tweede, intiem terras omringd door groen, een heerlijke loungeplek. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse verlichting- en elektropunten. Vanuit de tuin bereik je de ruime garage met kantelpoort, loopdeur en elektra. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Energielabel B (geldig tot 04-02-2036) - Instapklare, sfeervolle geschakelde hoekwoning op een populaire locatie - Royale uitgebouwde woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren - Keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + grote zolder met mogelijkheid tot vierde (slaap-)kamer - Luxe, tijdloze badkamer met o.a. dubbele wastafel, toilet en hoekbad - Prachtig aangelegde tuin met overkapping - Aangebouwde garage met kantelpoort - Volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken boven - Intergas HRE CV-combiketel (2017) - Stijlvolle afwerking door de hele woning Kortom: een warm, ruim en perfect afgewerkt (t)huis waar je zó in kunt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.