Inwoners
46.170
Laatste jaar: 2025
Windmolen 7
6003BK Weert • Limburg
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Wonen met stijl, ruimte en comfort – instapklare hoekwoning in geliefde woonwijk Molenakker te Weert Welkom in deze sfeervolle en keurig onderhouden geschakelde hoekwoning op een toplocatie in Molenakker. Een huis waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Met een royale uitbouw, drie volwaardige slaapkamers, luxe badkamer, grote zolder met potentie voor een vierde (slaap-)kamer, een aangebouwde garage én een prachtig aangelegde tuin met overkapping, is dit een woning die je absoluut moet beleven. Centrale locatie: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. Scholen, winkels, speelveldjes en het centrum van Weert bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om de groene omgeving en mooie waterpartijen, wat bijdraagt aan een rustige en prettige leefomgeving. Een echte A-locatie! Weert vormt het hart van “de stad in het groen” met o.a. recreatiegebied De IJzeren Man, diverse sportvoorzieningen en natuurgebieden. De autosnelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is in enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Begane grond – licht, ruimte & sfeer: Je komt binnen via de entree aan de zijgevel in een stijlvolle hal met prachtige eikenhouten vloer die naadloos doorloopt over de hele benedenverdieping. De royale woon-/eetkamer verrast direct door de ruimte en het licht. Aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en flexibele indeling, terwijl de uitgebouwde achterzijde dé eyecatcher van het huis is: grote ramen, openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin voelt hier echt als verlengstuk van de woonkamer. De keuken ligt centraal in de leefruimte en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte, met bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Aansluitend vind je het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – comfort & afwerking: Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer en rolluiken. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De stijlvolle badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd met een hoekbad met douchegarnituur, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator — een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Tweede verdieping – ruimte met mogelijkheden: De hoge zolder is een veelzijdige ruimte met daglicht, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (Vaillant HRE CV-combiketel uit 2017). Ideaal als werkplek, hobbyruimte of eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer. Tuin – genieten in het groen: De sfeervol aangelegde achtertuin biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Direct aan huis vind je een terras met overkapping, elektrisch zonnescherm en ingebouwde spots — perfect voor lange avonden buiten. Achter in de tuin ligt een tweede, intiem terras omringd door groen, een heerlijke loungeplek. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse verlichting- en elektropunten. Vanuit de tuin bereik je de ruime garage met kantelpoort, loopdeur en elektra. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Energielabel B (geldig tot 04-02-2036) - Instapklare, sfeervolle geschakelde hoekwoning op een populaire locatie - Royale uitgebouwde woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren - Keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + grote zolder met mogelijkheid tot vierde (slaap-)kamer - Luxe, tijdloze badkamer met o.a. dubbele wastafel, toilet en hoekbad - Prachtig aangelegde tuin met overkapping - Aangebouwde garage met kantelpoort - Volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken boven - Intergas HRE CV-combiketel (2017) - Stijlvolle afwerking door de hele woning Kortom: een warm, ruim en perfect afgewerkt (t)huis waar je zó in kunt. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 waren er 46.170 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrakkerstraat 70 A
6002AX Weert
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stapershofpad 1
6005RT Weert
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogerweide 67
6002BX Weert
€ 429.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenstraat 160
6001XR Weert
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beltmolen 6
6003BW Weert
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Collegeplein 7 D
6001HN Weert
€ 836 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dijkerstraat 63
6006PR Weert
€ 775.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 8929 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Windmolen 37
6003BK Weert
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
