Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Dichtershof 59

1382DJ Weesp • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.105

Galería de fotos

Dichtershof 59 Weesp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met veel (separate) leefruimte, behoefte aan veel lichtinval en ben je op zoek naar iets aparts? Deze geweldige hoekwoning van maar liefst 218 m² heeft het allemaal. Het huis heeft drie verdiepingen en een speelse indeling, die ook nog eens naar eigen wens in te delen is. Eventueel is er ook voor ruimte voor een au pair, ouder (studerend) kind of extra werkplek. Iedere verdieping heeft veel lichtinval en de buitenruimtes zijn ook heel prettig: van balkon tot tuin. En zin in meer reuring? Ga dan gezellig zitten in de prachtig aangelegde binnentuin van de VvE. De woning ligt aan het Dichtershof en is onderdeel van het project “Parlando”, opgeleverd in 2005. Het huis is gelegen op een steenworp afstand van het station en op loopafstand van het centrum van Weesp. Uiteraard ontbreken een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging niet en ook is er volop buitenruimte. En dat alles op slechts 1 minuut loopafstand van het NS station van Weesp met frequente treinverbindingen binnen de Randstad. Zo ben je bijvoorbeeld met 17 treinminuten op Amsterdam CS en in 23 minuten op Schiphol. Als je na het station nog een paar minuutjes doorwandelt, kom je in het historische centrum van Weesp met winkels, boetiekjes, terrassen en tal van gezellige horecavoorzieningen, scholen en vele sportvoorzieningen. En je fietst zó de natuur in: langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei. Maak snel een afspraak en kom deze geweldige hoekwoning bekijken. Je zal versteld staan van de ruimte en de mogelijkheden en dat op een steenworp afstand van hartje Amsterdam. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de voortuin, met de meterkast en de op maat gemaakte garderobehoek, grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser, oven, koelkast en het werkblad is van composiet. Verder is er in de woonkeuken een mooi meubel gemaakt met veel opbergruimte. Vanuit de keuken via een tussenhal kom je bij het toilet met fontein en bereik je ook de grote bijkeuken met de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de tussenhal is ook de royale inpandige berging toegankelijk en de toegang naar de parkeergarage. Via de woonkeuken is via 2 openslaande deuren met glas, de slaap/studeer/werk kamer te bereiken. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden gebruikt. Ideaal is ook de eerste badkamer die zich hier bevindt met douche en wastafel. En via een aparte hal bereik je weer de bijkeuken en het toilet van de woning. Deze slaap/studeer/werk kamer heeft 2 paar openslaande deuren naar de tuin. In de tuin zit je heerlijk vrij door de groene haag rondom. Eerste verdieping: Vanuit de woonkeuken de opgang naar de eerste verdieping. Deze woonverdieping van bijna 82 m² heeft veel lichtinval: er zijn maar liefst 8 paar openslaande deuren. Twee paar openslaande deuren geven toegang tot het balkon van 8 m². Het glazen balkon met houten vlonders is gelegen op het noordwesten en dat betekent met name de middag- en avondzon, maar ook is de tuin en de gezamenlijke binnentuin van de VvE vanuit deze woonverdieping toegankelijk. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en een separaat toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren (Frans balkons). Vanaf de overloop is de tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel toegankelijk. Garage / berging: Op de begane grond bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats voorzien van laadpunt voor een elektrische auto. De parkeergarage is vanuit de woning bereikbaar. De berging (ca. 13 m²) bevindt zich eveneens op de begane grond en is ook vanuit de woning bereikbaar. In het kort: o Zeer centraal gelegen hoekwoning van 218 m² o Meerdere buitenruimtes van balkon tot tuin(en) o Bouwjaar 2005 o Zeer verzorgd appartementengebouw met afgesloten parkeergarage, inpandige berging en prachtige binnentuin o Vaillant CV ketel uit 2023 (eigendom) o Vloerverwarming op begane grond o Moderne meterkast met voldoende groepen en laadpaal o Energielabel A o Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 268,46 per maand

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Contenido
794 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.