Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Dichtershof 59

1382DJ Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Dichtershof 59 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel (separate) leefruimte, behoefte aan veel lichtinval en ben je op zoek naar iets aparts? Deze geweldige hoekwoning van maar liefst 218 m² heeft het allemaal. Het huis heeft drie verdiepingen en een speelse indeling, die ook nog eens naar eigen wens in te delen is. Eventueel is er ook voor ruimte voor een au pair, ouder (studerend) kind of extra werkplek. Iedere verdieping heeft veel lichtinval en de buitenruimtes zijn ook heel prettig: van balkon tot tuin. En zin in meer reuring? Ga dan gezellig zitten in de prachtig aangelegde binnentuin van de VvE. De woning ligt aan het Dichtershof en is onderdeel van het project “Parlando”, opgeleverd in 2005. Het huis is gelegen op een steenworp afstand van het station en op loopafstand van het centrum van Weesp. Uiteraard ontbreken een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging niet en ook is er volop buitenruimte. En dat alles op slechts 1 minuut loopafstand van het NS station van Weesp met frequente treinverbindingen binnen de Randstad. Zo ben je bijvoorbeeld met 17 treinminuten op Amsterdam CS en in 23 minuten op Schiphol. Als je na het station nog een paar minuutjes doorwandelt, kom je in het historische centrum van Weesp met winkels, boetiekjes, terrassen en tal van gezellige horecavoorzieningen, scholen en vele sportvoorzieningen. En je fietst zó de natuur in: langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei. Maak snel een afspraak en kom deze geweldige hoekwoning bekijken. Je zal versteld staan van de ruimte en de mogelijkheden en dat op een steenworp afstand van hartje Amsterdam. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de voortuin, met de meterkast en de op maat gemaakte garderobehoek, grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser, oven, koelkast en het werkblad is van composiet. Verder is er in de woonkeuken een mooi meubel gemaakt met veel opbergruimte. Vanuit de keuken via een tussenhal kom je bij het toilet met fontein en bereik je ook de grote bijkeuken met de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de tussenhal is ook de royale inpandige berging toegankelijk en de toegang naar de parkeergarage. Via de woonkeuken is via 2 openslaande deuren met glas, de slaap/studeer/werk kamer te bereiken. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden gebruikt. Ideaal is ook de eerste badkamer die zich hier bevindt met douche en wastafel. En via een aparte hal bereik je weer de bijkeuken en het toilet van de woning. Deze slaap/studeer/werk kamer heeft 2 paar openslaande deuren naar de tuin. In de tuin zit je heerlijk vrij door de groene haag rondom. Eerste verdieping: Vanuit de woonkeuken de opgang naar de eerste verdieping. Deze woonverdieping van bijna 82 m² heeft veel lichtinval: er zijn maar liefst 8 paar openslaande deuren. Twee paar openslaande deuren geven toegang tot het balkon van 8 m². Het glazen balkon met houten vlonders is gelegen op het noordwesten en dat betekent met name de middag- en avondzon, maar ook is de tuin en de gezamenlijke binnentuin van de VvE vanuit deze woonverdieping toegankelijk. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en een separaat toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren (Frans balkons). Vanaf de overloop is de tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel toegankelijk. Garage / berging: Op de begane grond bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats voorzien van laadpunt voor een elektrische auto. De parkeergarage is vanuit de woning bereikbaar. De berging (ca. 13 m²) bevindt zich eveneens op de begane grond en is ook vanuit de woning bereikbaar. In het kort: o Zeer centraal gelegen hoekwoning van 218 m² o Meerdere buitenruimtes van balkon tot tuin(en) o Bouwjaar 2005 o Zeer verzorgd appartementengebouw met afgesloten parkeergarage, inpandige berging en prachtige binnentuin o Vaillant CV ketel uit 2023 (eigendom) o Vloerverwarming op begane grond o Moderne meterkast met voldoende groepen en laadpaal o Energielabel A o Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 268,46 per maand

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Inhoud
794 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.