Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Dichtershof 59

1382DJ Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.105

Photo Gallery

Dichtershof 59 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met veel (separate) leefruimte, behoefte aan veel lichtinval en ben je op zoek naar iets aparts? Deze geweldige hoekwoning van maar liefst 218 m² heeft het allemaal. Het huis heeft drie verdiepingen en een speelse indeling, die ook nog eens naar eigen wens in te delen is. Eventueel is er ook voor ruimte voor een au pair, ouder (studerend) kind of extra werkplek. Iedere verdieping heeft veel lichtinval en de buitenruimtes zijn ook heel prettig: van balkon tot tuin. En zin in meer reuring? Ga dan gezellig zitten in de prachtig aangelegde binnentuin van de VvE. De woning ligt aan het Dichtershof en is onderdeel van het project “Parlando”, opgeleverd in 2005. Het huis is gelegen op een steenworp afstand van het station en op loopafstand van het centrum van Weesp. Uiteraard ontbreken een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging niet en ook is er volop buitenruimte. En dat alles op slechts 1 minuut loopafstand van het NS station van Weesp met frequente treinverbindingen binnen de Randstad. Zo ben je bijvoorbeeld met 17 treinminuten op Amsterdam CS en in 23 minuten op Schiphol. Als je na het station nog een paar minuutjes doorwandelt, kom je in het historische centrum van Weesp met winkels, boetiekjes, terrassen en tal van gezellige horecavoorzieningen, scholen en vele sportvoorzieningen. En je fietst zó de natuur in: langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei. Maak snel een afspraak en kom deze geweldige hoekwoning bekijken. Je zal versteld staan van de ruimte en de mogelijkheden en dat op een steenworp afstand van hartje Amsterdam. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de voortuin, met de meterkast en de op maat gemaakte garderobehoek, grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser, oven, koelkast en het werkblad is van composiet. Verder is er in de woonkeuken een mooi meubel gemaakt met veel opbergruimte. Vanuit de keuken via een tussenhal kom je bij het toilet met fontein en bereik je ook de grote bijkeuken met de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de tussenhal is ook de royale inpandige berging toegankelijk en de toegang naar de parkeergarage. Via de woonkeuken is via 2 openslaande deuren met glas, de slaap/studeer/werk kamer te bereiken. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden gebruikt. Ideaal is ook de eerste badkamer die zich hier bevindt met douche en wastafel. En via een aparte hal bereik je weer de bijkeuken en het toilet van de woning. Deze slaap/studeer/werk kamer heeft 2 paar openslaande deuren naar de tuin. In de tuin zit je heerlijk vrij door de groene haag rondom. Eerste verdieping: Vanuit de woonkeuken de opgang naar de eerste verdieping. Deze woonverdieping van bijna 82 m² heeft veel lichtinval: er zijn maar liefst 8 paar openslaande deuren. Twee paar openslaande deuren geven toegang tot het balkon van 8 m². Het glazen balkon met houten vlonders is gelegen op het noordwesten en dat betekent met name de middag- en avondzon, maar ook is de tuin en de gezamenlijke binnentuin van de VvE vanuit deze woonverdieping toegankelijk. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en een separaat toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren (Frans balkons). Vanaf de overloop is de tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel toegankelijk. Garage / berging: Op de begane grond bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats voorzien van laadpunt voor een elektrische auto. De parkeergarage is vanuit de woning bereikbaar. De berging (ca. 13 m²) bevindt zich eveneens op de begane grond en is ook vanuit de woning bereikbaar. In het kort: o Zeer centraal gelegen hoekwoning van 218 m² o Meerdere buitenruimtes van balkon tot tuin(en) o Bouwjaar 2005 o Zeer verzorgd appartementengebouw met afgesloten parkeergarage, inpandige berging en prachtige binnentuin o Vaillant CV ketel uit 2023 (eigendom) o Vloerverwarming op begane grond o Moderne meterkast met voldoende groepen en laadpaal o Energielabel A o Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 268,46 per maand

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
218 m²
Content
794 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.