Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Middenstraat 78

1381XG Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 6.848

Galería de fotos

Middenstraat 78 Weesp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek karakteristiek huis (Middenstraat 78 / Zandstraat 2) in een geliefde straat midden in het oude centrum van vestingstad Weesp. Dit L-vormige hoekhuis is een combinatie van een rijksmonument (Middenstraat 78) en gemeentelijk monument (Zandstraat 2). De oudste delen van wat vroeger onder meer een tapperij en schuilkerk is geweest dateren uit ca. 1700. De ruime, rustige tuin van ca. 60 m² op het zuidwesten is door openslaande tuindeuren in de woonkamer en keuken zomers een verlengde van het al riante woonoppervlak van 230 m² (exclusief inpandige garage van 16 m²). De vele sfeervolle raampartijen met (BENG) vacuümglas achterzetramen (2024, beste isolatiewaarde: U-waarde 0,40), zorgen voor veel licht in huis en de lichte kleurstelling van de gestucte muren en plafondbalken zorgen voor een ruimtelijk effect. Zandstraat 2 is een appartement wat ideaal is voor een au pair, ouder (bijvoorbeeld studerend) kind, verhuur of als extra werkplek. Het huis verkeert in zeer goede staat. De grootste speelplek van Weesp bevindt zich aan het eind van de autoluwe Middenstraat op één van de bastions van de vesting. Alle voorzieningen zoals winkels en horeca zijn op loopafstand, het Naardermeer, zwemstrandjes en andere recreatiemogelijkheden zijn op fietsafstand. De Vecht met de vele haventjes is direct zichtbaar vanuit de tegenoverliggende steeg. Het NS-station met 4 keer per uur treinen in 4 richtingen (Amsterdam, Almere, Amersfoort/Utrecht, Schiphol) is ca. 10 minuten lopen. De snelwegen A1, A2, A6, en A9 in dezelfde richtingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. INDELING MIDDENSTRAAT 78: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met twee garderobes, meterkast, en aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en Belgisch hardstenen fontein. Een deur leidt naar de ruime en lichte woon/-eetkamer met open haard, inbouwkast en parketvloer, die weer een doorloop naar de woon-/eetkeuken, de werkkamer/kantoorruimte en de bijkeuken biedt. De keuken heeft onder meer een eiland en een Belgisch hardstenen blad. Zowel de keuken als de woonkamer geven met dubbele openslaande deuren toegang tot de besloten ommuurde stadstuin van ca. 60 m². De tuin met twee terrassen van Belgisch hardsteen biedt overdag zowel zon als schaduwplekken. Aan tafel en in de hangmat is het op zomerse dagen tot laat in de avond nog goed toeven. De tuin is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken en via een achterom vanaf de Zandstraat. De werkkamer met uitzicht op de Middenstraat is voorzien van een bureaublad en inbouwkasten. Via de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is de inpandige garage van 16 m² met 4 scharnierende deuren aan de Middenstraat bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een eikenhouten dichte trap naar een overloop met werkplek. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel en eenzelfde eikenhouten dichte trap naar de tweede verdieping (zolder). Twee slaapkamers hebben grote inbouwkasten. De master bedroom heeft een eigen badkamer met designbad, wastafel, ruime doucheruimte en Dornbracht kranen. Alle slaapkamers en de overloop hebben eikenhouten vloeren, de badkamers en het separate toilet een travertin vloer. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De met een luik afsluitbare ruime zolder met lichte planken vloer biedt een werk-/verblijfplek en verrassend veel bergruimte onder het schuine dak. In de kap is de oude balkenconstructie goed zichtbaar. Twee raampartijen zorgen voor daglicht in de zolder. Beloopbaar glas brengt extra daglicht op de eerste verdieping. Via een vlizotrap is een bergzolder (gelegen boven de grootste badkamer) toegankelijk, hier bevinden zich de cv-ketel en de boiler. INDELING ZANDSTRAAT 2: Begane grond: Eigen entree met hal en meterkast, afsluitbare deur die uitkomt in de woonkeuken van Middenstraat 78 en dichte trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Kleine woonkamer met keukenblok, doucheruimte met toilet en wastafel en open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Slaapruimte onder de nok met dakraam en inbouwkasten met cv-ketel. In het kort: • Combinatie van een rijks- en gemeentelijk monument • Heerlijk licht, ruim en karakteristiek gezinshuis • Riant woonoppervlak van 230 m² • Tuin op het zuidwesten van ca. 60 m² • Perceeloppervlakte 204m2 (Middenstraat 78 175 m², Zandstraat 2 29 m²), gelegen op eigen grond • 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 aparte toiletten • Inpandige garage van 16 m² en 2 zolders • Zeer goede staat van onderhoud • In de zeer geliefde Middenstraat • Appartement Zandstraat is ideaal voor een au pair, studerend kind of extra werkplek • De gehele begane grond is voorzien van BENG isolatieglas (2024, U-waarde 0,40)

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
847 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1700
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1381

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.