Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Middenstraat 78

1381XG Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 6.848

Galerie de photos

Middenstraat 78 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek karakteristiek huis (Middenstraat 78 / Zandstraat 2) in een geliefde straat midden in het oude centrum van vestingstad Weesp. Dit L-vormige hoekhuis is een combinatie van een rijksmonument (Middenstraat 78) en gemeentelijk monument (Zandstraat 2). De oudste delen van wat vroeger onder meer een tapperij en schuilkerk is geweest dateren uit ca. 1700. De ruime, rustige tuin van ca. 60 m² op het zuidwesten is door openslaande tuindeuren in de woonkamer en keuken zomers een verlengde van het al riante woonoppervlak van 230 m² (exclusief inpandige garage van 16 m²). De vele sfeervolle raampartijen met (BENG) vacuümglas achterzetramen (2024, beste isolatiewaarde: U-waarde 0,40), zorgen voor veel licht in huis en de lichte kleurstelling van de gestucte muren en plafondbalken zorgen voor een ruimtelijk effect. Zandstraat 2 is een appartement wat ideaal is voor een au pair, ouder (bijvoorbeeld studerend) kind, verhuur of als extra werkplek. Het huis verkeert in zeer goede staat. De grootste speelplek van Weesp bevindt zich aan het eind van de autoluwe Middenstraat op één van de bastions van de vesting. Alle voorzieningen zoals winkels en horeca zijn op loopafstand, het Naardermeer, zwemstrandjes en andere recreatiemogelijkheden zijn op fietsafstand. De Vecht met de vele haventjes is direct zichtbaar vanuit de tegenoverliggende steeg. Het NS-station met 4 keer per uur treinen in 4 richtingen (Amsterdam, Almere, Amersfoort/Utrecht, Schiphol) is ca. 10 minuten lopen. De snelwegen A1, A2, A6, en A9 in dezelfde richtingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. INDELING MIDDENSTRAAT 78: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met twee garderobes, meterkast, en aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en Belgisch hardstenen fontein. Een deur leidt naar de ruime en lichte woon/-eetkamer met open haard, inbouwkast en parketvloer, die weer een doorloop naar de woon-/eetkeuken, de werkkamer/kantoorruimte en de bijkeuken biedt. De keuken heeft onder meer een eiland en een Belgisch hardstenen blad. Zowel de keuken als de woonkamer geven met dubbele openslaande deuren toegang tot de besloten ommuurde stadstuin van ca. 60 m². De tuin met twee terrassen van Belgisch hardsteen biedt overdag zowel zon als schaduwplekken. Aan tafel en in de hangmat is het op zomerse dagen tot laat in de avond nog goed toeven. De tuin is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken en via een achterom vanaf de Zandstraat. De werkkamer met uitzicht op de Middenstraat is voorzien van een bureaublad en inbouwkasten. Via de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is de inpandige garage van 16 m² met 4 scharnierende deuren aan de Middenstraat bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een eikenhouten dichte trap naar een overloop met werkplek. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel en eenzelfde eikenhouten dichte trap naar de tweede verdieping (zolder). Twee slaapkamers hebben grote inbouwkasten. De master bedroom heeft een eigen badkamer met designbad, wastafel, ruime doucheruimte en Dornbracht kranen. Alle slaapkamers en de overloop hebben eikenhouten vloeren, de badkamers en het separate toilet een travertin vloer. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De met een luik afsluitbare ruime zolder met lichte planken vloer biedt een werk-/verblijfplek en verrassend veel bergruimte onder het schuine dak. In de kap is de oude balkenconstructie goed zichtbaar. Twee raampartijen zorgen voor daglicht in de zolder. Beloopbaar glas brengt extra daglicht op de eerste verdieping. Via een vlizotrap is een bergzolder (gelegen boven de grootste badkamer) toegankelijk, hier bevinden zich de cv-ketel en de boiler. INDELING ZANDSTRAAT 2: Begane grond: Eigen entree met hal en meterkast, afsluitbare deur die uitkomt in de woonkeuken van Middenstraat 78 en dichte trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Kleine woonkamer met keukenblok, doucheruimte met toilet en wastafel en open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Slaapruimte onder de nok met dakraam en inbouwkasten met cv-ketel. In het kort: • Combinatie van een rijks- en gemeentelijk monument • Heerlijk licht, ruim en karakteristiek gezinshuis • Riant woonoppervlak van 230 m² • Tuin op het zuidwesten van ca. 60 m² • Perceeloppervlakte 204m2 (Middenstraat 78 175 m², Zandstraat 2 29 m²), gelegen op eigen grond • 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 aparte toiletten • Inpandige garage van 16 m² en 2 zolders • Zeer goede staat van onderhoud • In de zeer geliefde Middenstraat • Appartement Zandstraat is ideaal voor een au pair, studerend kind of extra werkplek • De gehele begane grond is voorzien van BENG isolatieglas (2024, U-waarde 0,40)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
847 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1700
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, ligbad, 3 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.