Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Muldersveld 14

7031DD Wehl • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Muldersveld 14 Wehl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage, moderne voorzieningen én zonnige tuin Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze hoekwoning aan het Muldersveld 14 in Wehl precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en met alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het westen. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? • Lichte doorzonwoonkamer met zicht op de tuin • Open keuken met directe verbinding naar de eetkamer • Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen • Moderne voorzieningen, rolluiken en buitenzonwering • Praktische garage, opgesplitst in een ruimte voor opslag en een aparte ruimte met witgoedaansluiting. In totaal bijna 36 m² en ideaal voor fietsen, tuingereedschap, wasruimte of hobby’s • Extra berging van 9 m², nu ingericht als geïsoleerde volière met aangrenzend buitenhok • Fraai aangelegde tuin op het westen van ca. 100 m² – heerlijk zonnig en met veel privacy • 15 zonnepanelen aanwezig op het dak (huur) INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de nette achtertuin. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc vloer en moderne kleuren. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in – ideaal voor zomerse dagen. Buiten De achtertuin ligt op het westen en is volledig omsloten en gezellig ingericht. Deze tuin biedt bijzonder veel privacy op verschillende plekken. Onder de overkapping kan je beschut en sfeervol genieten van de tuin. Aan de achterzijde van de woning hangt een elektrisch zonnescherm wat zorgt voor een fijn schaduwplekje. Vanuit hier heb je mooi zicht op de vogels in het buitenhok. Aangrenzend zit een beging van ca. 9 m² die nu ook onderdak biedt aan de vogeltjes. De aangebouwde stenen garage en bijkeuken (circa 36 m²) is bereikbaar vanuit de tuin én vanaf de oprit. Je kunt parkeren op eigen terrein én in de rustige straat voor de deur. Eerste verdieping Via de trap in de centrale hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een groot wastafel(meubel). Dankzij een raam heb je hier prettig lichtinval. De (slaap)kamers zijn stuk voor stuk praktisch in te richten en voorzien van eenzelfde nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolder. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Op de voorzolder is een witgoedaansluiting aanwezig, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen (momenteel gehuurd). Wonen in Wehl Wehl is een levendig en vriendelijk dorp, gelegen in de gemeente Doetinchem. Met ruim 7.000 inwoners biedt Wehl het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorp én de voorzieningen van een kleine stad. Je vindt hier onder andere basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, een dorpshuis, diverse sportverenigingen en een goed uitgerust winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker en slager. Het treinstation van Wehl ligt op loopafstand van de woning en biedt een directe verbinding met Doetinchem en Arnhem – ideaal voor forenzen of scholieren. Ook met de auto ben je snel onderweg: via de nabijgelegen A18 zit je zo op de snelweg richting de Achterhoek, de Liemers of de Randstad. Daarnaast is Wehl omgeven door natuur. Op loop- en fietsafstand liggen uitgestrekte weilanden, bosgebieden en landgoederen – perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Hier woon je écht rustig, maar hoef je niets te missen. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en compleet deze woning is. Muldersveld 14 biedt ruimte, rust én duurzaamheid – een ideale plek om thuis te komen.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.