Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Nieuwe Kerkweg 51

7031HJ Wehl • Gelderland

Vendido

€ 647.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 662.300

Precio de compra /m²: € 3.286

Galería de fotos

Nieuwe Kerkweg 51 Wehl
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoveel ruimte, zóveel mogelijkheden! Welkom aan de Nieuwe Kerkweg 51 in Nieuw-Wehl. Dankzij de extra slaap-/werkkamer op de begane grond en het souterrain kun je hier ideaal kantoor aan huis houden of vanuit huis werken. Daarnaast is de woning met 40 zonnepanelen, isolatie en luchtwarmtepomp compleet verduurzaamd. Kom je snel een kijkje nemen? Bel met Alpina Makelaardij Zevenaar om een afspraak in te plannen. In Nieuw Wehl is het rustig wonen waarbij alle voorzieningen in de omliggende plaatsen Wehl, Doetinchem en Didam voor handen zijn. Want naast vele winkels en sportverenigingen zijn hier bijvoorbeeld ook basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer te vinden. Bijzonderheden • De woning is op veel onderdelen verbeterd en gemoderniseerd • Ontspanningsruimte in souterrain met sauna, massagedouche en bubbelbad • Heerlijk georganiseerd wonen: stook-, was- en bergruimte in het souterrain • Garage/klusruimte • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin • Moderne eetkeuken • Werkkamer als praktisch extraatje • 3 goede slaapkamers op de verdieping • Nieuwe badkamer (2020), en wat een luxe! • Zolderruimte via vlizotrap bereikbaar Indeling: Souterrain: Dankzij het souterrain kun je de woning heerlijk ordentelijk houden, want de stook-, was- en bergruimte zijn hier ondergebracht. Het souterrain bestaat uit een grote open verblijfsruimte, een garage-klusruimte met houten garagedeuren, dompelpomp, de was- en stookruimte. Daarnaast is er ontspanningsruimte gemaakt in het souterrain met sauna massagedouche, bubbelbad en sfeervol elektrisch haardje. Tevens is het souterrain v.v. airco, een Nefit HR Topline (niet in gebruik omdat er geen gas meer in de woning aanwezig is), wasmachine aansluiting, omvormer t.b.v. zonnepanelen, luchtwarmtepomp t.b.v. vloerverwarming, warm water boiler van 400 liter plus Samsung CV ketel t.b.v. boilervat. Begane grond: Entree, hal, toilet v.v. hangcloset met fontein, garderobenis, nieuwe meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting, plus trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin en een houtkachel. De woonkamer heeft ramen aan drie zijden en heeft hierdoor een prettige daglicht toetreding. Een moderne eetkeuken met zicht op de achtertuin. De nieuwe keuken heeft diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (alle apparatuur is van AEG). De werkkamer op deze woonlaag is een zeer praktisch extraatje. Deze ruimte is groot genoeg om het als slaapkamer te kunnen benutten. Deze woning beschikt verder over een achter-entree met bergruimte, wasmachine aansluiting en de trap naar het souterrain. 1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 2 ruime slaapvertrekken met vaste kastruimte (1 v.v. airco) en een volwaardige 3e kamer met dakraam, In 2020 is de badkamer geheel nieuw geplaatst. En wat een luxe! Deze badkamer beschikt namelijk over vloerverwarming, een hangcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en een tweepersoons inloopdouche (met 2 stortdouches). Vliering: Via een vlizotrap is de onbevloerde zolderruimte te bereiken. De kap van de woning beschikt over een houten dakbeschot welke van binnenuit is geïsoleerd. Buiten de woning Wat een heerlijk ruim perceel! De achtertuin is ca. 30 meter breed en ca. 14 meter diep. In de tuin staan een schuur, een tuinhuisje en er is een kippenren (de tuin is namelijk groot genoeg om kippetjes te houden). Via de oprit met carport is er een brede omloop om de woning heen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1974; • Woonoppervlakte 197 m² plus 14 m² overige inpandige ruimte; • Gebouw gebonden buitenruimte/carport van circa 35 m²; • Externe bergruimte van circa 37 m²; • Inhoud circa 695 m³; • Perceel 945 m²; • Achtertuin gelegen op het westen; • Verdeler vloerverwarming in kast in werkkamer; • Woning in zijn geheel v.v. kunststof kozijnen met zonwerend en getint HR++ beglazing; • Woning is volledig verduurzaamd; • De woning is na geïsoleerd met PU schuim; • Zonnescherm aanwezig; • Tuinhuis en opbergruimte in de tuin. Wordt jij de nieuwe eigenaar van deze woonkans in Nieuw Wehl? Laten we beginnen met een bezichtiging en bel voor het maken van een afspraak gerust met Alpina Makelaardij Zevenaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 647.500

Coste del comprador (estimado): € 14.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.300

3,04%

Anualmente

%

€ 32.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 647.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
945 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2026 había 7.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105
2026 7.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.775 0-15: 850 15-25: 815 25-45: 1.525 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2026 ongeveer 7.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.