Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Prins Bernhardstraat 29

7031ZV Wehl • Gelderland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.701

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 29 Wehl
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk van Wehl staat deze ruime geschakelde hoekwoning met eigen oprit en carport klaar voor nieuwe bewoners. De woning biedt verrassend veel ruimte, is praktisch ingedeeld en beschikt over onder andere drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een royale zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging nabij het treinstation en de snelle aansluiting op de A18 woont u hier comfortabel, rustig én uitstekend bereikbaar. Een ideale gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op een fijne locatie in Wehl, in een rustige woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als het treinstation van Wehl, dat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Doetinchem en Arnhem. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A18, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met goede bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime entree met toilet en fonteintje, meterkast en een praktische provisiekast onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en zonnige woonkamer met eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en is volledig ingericht. U beschikt hier over een 4-pits gastoestel, oven, magnetron, koelkast, diepvries, afzuigkap, spoelbak en een designradiator. Een complete keuken waar u direct comfortabel kunt koken. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een staand toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Een vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde tuin die zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar is. De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier vindt u een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een gezellig zitje waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde hoekwoning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Wehl - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en carport - Kunststof kozijnen - Cv-ketel Remeha (2022) - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer - De op de zolderverdieping genoemde vierkante meters voldoen formeel niet aan de geldende NEN-meetinstructie (vanwege beperkte daglichttoetreding), maar zijn voor deze woning wel informatief meegeteld in het totale woonoppervlakte. - Veel bergruimte op de zolderverdieping - Energielabel C - Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin - Goede bereikbaarheid nabij treinstation en A18 Kortom: een fijne, ruime en complete woning op een uitstekende locatie in Wehl, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.