Aller directement au contenu
Logo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Prins Bernhardstraat 29

7031ZV Wehl • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.701

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 29 Wehl
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk van Wehl staat deze ruime geschakelde hoekwoning met eigen oprit en carport klaar voor nieuwe bewoners. De woning biedt verrassend veel ruimte, is praktisch ingedeeld en beschikt over onder andere drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een royale zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging nabij het treinstation en de snelle aansluiting op de A18 woont u hier comfortabel, rustig én uitstekend bereikbaar. Een ideale gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op een fijne locatie in Wehl, in een rustige woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als het treinstation van Wehl, dat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Doetinchem en Arnhem. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A18, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met goede bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime entree met toilet en fonteintje, meterkast en een praktische provisiekast onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en zonnige woonkamer met eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en is volledig ingericht. U beschikt hier over een 4-pits gastoestel, oven, magnetron, koelkast, diepvries, afzuigkap, spoelbak en een designradiator. Een complete keuken waar u direct comfortabel kunt koken. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een staand toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Een vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde tuin die zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar is. De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier vindt u een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een gezellig zitje waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde hoekwoning - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Wehl - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en carport - Kunststof kozijnen - Cv-ketel Remeha (2022) - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer - De op de zolderverdieping genoemde vierkante meters voldoen formeel niet aan de geldende NEN-meetinstructie (vanwege beperkte daglichttoetreding), maar zijn voor deze woning wel informatief meegeteld in het totale woonoppervlakte. - Veel bergruimte op de zolderverdieping - Energielabel C - Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin - Goede bereikbaarheid nabij treinstation en A18 Kortom: een fijne, ruime en complete woning op een uitstekende locatie in Wehl, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7031

Google Maps

Wehl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wehl

Chiffres de logement et de quartier dans Wehl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wehl. En 2025 étaient 7.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

7.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wehl
Année Résidents
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wehl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

669

Étiquette A

639

Étiquette B

530

Étiquette D

426

Étiquette G

298

Étiquette F

258

Étiquette E

98

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

57

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wehl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.210

Activité dans Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wehl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wehl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wehl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer maisons in Wehl

Voir plus d'habitations dans cette ville.