Inhabitantes
3.070
Último año: 2025
Middensluis 4
4424BL Wemeldinge • Zeeland
Vendido bajo reserva
Galería de fotos
Descripción
Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage nabij jachthaven Wemeldinge Deze markante twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin aan voor- én achterzijde ligt op een van de mooiste plekken van Wemeldinge, op korte loopafstand van de jachthaven en de Oosterschelde. De woning is gebouwd in 2000, uitstekend onderhouden en biedt circa 500 m³ inhoud. Met drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren combineert dit huis comfort met uitstraling. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de garage beschikt over een praktische bergzolder. Permanente én recreatieve bewoning zijn hier beide mogelijk. Een eigentijds woonhuis met ruimte, licht en een fraaie ligging aan de Middensluis. Wemeldinge is een levendig dorp aan de Oosterschelde met een eigen jachthaven, strandje en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse voorzieningen is er een compleet winkelbestand. De stad Goes ligt op circa 10 minuten rijden en via de nabijgelegen uitvalswegen is de Randstad goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, recreatie en bereikbaarheid samenkomen. Begane grond U betreedt de woning via de verzorgde voortuin met zonneterras, waar u vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte met duoblokcloset en fonteintje. De travertin vloer loopt stijlvol door richting woonkamer en keuken en geeft direct een hoogwaardige uitstraling. Via een stalen taatsdeur komt u in de L-vormige woonkamer van circa 33 m². Aan de voorzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor direct contact met het terras. Het zitgedeelte is ruim opgezet en prettig licht. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, die via openslaande deuren aansluit op het achterterras. De halfopen keuken (ca. 9 m²) staat in directe verbinding met de eetruimte. Deze Bulthaup-keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lichte fronten, ranke rvs-handgrepen en een werkblad van blauwe hardsteen met bijpassend achterblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, wat zorgt voor extra werk- en bergruimte. Vanuit hier is eveneens de achtertuin bereikbaar. Naast de woning bevindt zich de garage van circa 17 m². Deze is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Via een vaste trap is de praktische bergzolder bereikbaar. De oprit naast de woning biedt plaats aan circa drie auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de royale badkamer van circa 13 m². De slaapkamers meten respectievelijk circa 10 en 14 m² en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, een 2-persoons ligbad en een inloopdouche. De combinatie van vloer- en wandbetegeling geeft het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de royale ouderslaapkamer van circa 22 m². Aan de tuinzijde is een praktische inbouwkast met schuifdeuren geplaatst. Aan de voorzijde openen dubbele deuren naar het dakterras van circa 15 m², met fraai uitzicht richting de jachthaven. Daarnaast is er een aparte bergkast met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Vanuit de berging is met een vlizotrap ook de praktische en ruime bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Hier beschikt u over een prettig terras met voldoende privacy. De op het westen gelegen voortuin, met uitstekende bezonning vanaf de middag, is het natuurlijke verlengstuk van de woonkamer en is van daaruit bereikbaar via twee openslaande deuren. Het zonneterras en het beschutte zitgedeelte maken het buitenleven hier compleet. Kenmerken op een rij - Moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2000) - Woonoppervlak van 124 m². Inhoud van ca. 510 m³ - Drie ruime slaapkamers - Royale badkamer van ca. 13 m² - L-vormige woonkamer ca. 33 m² - Bulthaup-keuken met natuurstenen werkblad - CV en warmwater: HR-combi ketel, ‘Intergas’, type Xtreme 36, bouwjaar 2020. - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer. - Energielabel B, geldig tot 25-02-2036 - Hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. - Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaar, gas- en watermeter, glasvezel, groep voor autolaadpaal. - Dakterras ca. 15 m² met uitzicht richting jachthaven - Garage ca. 17 m² met bergzolder - Oprit voor circa 3 auto’s - Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie R, nr. 815, groot 224 m² grond. - Geschikt voor permanente en recreatieve bewoning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Contenido
- 510 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-02-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Wemeldinge en el mapa
Explora Wemeldinge y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.
Promedio WOZ
EUR 358.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
91
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Nivel académico
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Origen de los residentes (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
404
Etiqueta A
365
Etiqueta C
349
Etiqueta G
280
Etiqueta D
137
Etiqueta F
131
Etiqueta E
59
Etiqueta A+
10
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.410
Huurwoning
Gas: 810 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.960
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.680
Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 500
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer viviendas in Wemeldinge
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 345.000 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.000 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 14
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 16
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau 18
4424BK Wemeldinge
€ 349.500 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sluisplateau
4424BK Wemeldinge
€ 639.000 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
