Ir directamente al contenido
Logotipo de Atria Makelaardij

De Stalen Boog 24

3985PM Werkhoven • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.770

Galería de fotos

De Stalen Boog 24 Werkhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met circa 126 m2 woonruimte, een heerlijke voor- en achtertuin én mooi groen voor de deur. De omgeving: Rustig wonen in een groene omgeving. Direct voor de deur kijk je uit op het groen en een speeltuin waardoor kinderen hier veilig en zonder zorgen kunnen spelen. Op loopafstand van de woning vind je de bakker, basisschool met BSO, sportvelden en de bushalte. Binnen 20 minuten fietsen kom je bij het treinstation Houten Castellum waar je tevens terecht kunt voor een breed scala aan winkels. Ook Bunnik en Odijk liggen op ongeveer 10 tot 20 minuten fietsen. Vanaf de de eigen voordeur loop of fiets je zo het groen in voor een prachtige fiets- of wandeltocht. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en met de auto sta je met ongeveer 20 minuten in het centrum van Utrecht De woning: Ruime en goed geïsoleerde tussenwoning met een voor- en achtertuin. De woning beschikt over een grote open keuken en een ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming. Door het oppervlakte van circa 126 m2 biedt deze woning veel mogelijkheden in de indeling van de ruimte en realiseren van meerdere slaapkamers. De tweede verdieping is bijzonder ruim en zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen voortuin loop je door de voordeur de hal van de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de toiletruimte die is voorzien van hangend toilet en wastafel. Rechtdoor vanuit de hal loop je de woonkamer binnen met voorin de ruime keuken die is voorzien van divers inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast en over). De wand tussen de keuken en de woonkamer is recent doorgebroken waardoor er een mooie open verbinding met de woonkamer gerealiseerd is. De ruime en lichte woonkamer is fijn ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je, via de schuifpui, toegang tot de groene achtertuin gelegen op het oosten. Achterin de tuin beschik je over een eigen stenen berging en heb je via de achterom toegang tot de poort. Eerste verdieping: Met de trap vanuit de hal op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de nette badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, hangend toilet, wastafel én handdoekradiator. Vanaf de overloop kom je in een grote kamer die gemakkelijk te verdelen is in 2 of zelfs 3 (slaap)kamers. Tweede verdieping: Met de trap vanaf de eerste verdieping kom je op de ruime tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers te vinden. Tevens beschik je hier over veel opbergruimte en is hier de cv-ketel en de wasmachineaansluiting te vinden. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van circa 126 m2; - Eigen voortuin; - Fijne achtertuin op het oosten; - Open keuken; - Nette badkamer; - De boeidelen zijn in 2026 vernieuwd en geschilderd; - De gevel is in 2026 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Energielabel B; - Deels voorzien van dakisolatie (schuine daken); - In 2026 voorzien van spouwmuurisolatie; - Voorzien van vloerisolatie; - Volledig voorzien van dubbelglas en HR+ glas; - Warm water en verwarming middels combi cv-ketel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vrij parkeren voor de deur; - Gunstig ligging ten opzichte van de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3985

Mapas de Google

Ver Werkhoven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Werkhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Werkhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Werkhoven. En 2025 había 2.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.000.

Inhabitantes

2.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Werkhoven
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.630
2024 2.640
2025 2.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Werkhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 433.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 560.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 475 15-25: 350 25-45: 600 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

350

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.355

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 205
Appartementen 106
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 128
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

277

Etiqueta A

237

Etiqueta B

129

Etiqueta G

110

Etiqueta D

82

Etiqueta F

68

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

32

Etiqueta E

28

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Werkhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.290
2021 1.620 3.380
2022 1.250 3.250
2023 1.040 3.140
2024 1.010 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Werkhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Werkhoven
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Werkhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Werkhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Werkhoven?

Werkhoven telt in 2025 ongeveer 2.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkhoven ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Werkhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Werkhoven?

In Werkhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer viviendas in Werkhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.